Доле продаж новостроек через риелторов предрекли рост до 70 процентов
22.07.2025 12:43
Согласно данным исследования, в разных регионах России доля продаж через агентства недвижимости увеличилась с 57 процентов в первом полугодии 2024 года до 60 процентов во второй половине 2024-го и начале 2025-го. В предшествующие годы 2022 и 2023 этот показатель составлял лишь 40 и 42 процента соответственно.
Ключевым фактором роста доли агентских продаж стала отмена массовой льготной ипотеки в июле прошлого года. Это обусловлено изменениями в финансовой политике и повышением конкуренции на рынке недвижимости. Риелторы стали играть все более значимую роль в процессе покупки новостроек, предоставляя клиентам не только информацию о доступных объектах, но и консультируя по вопросам финансирования и юридических аспектов.
Эта тенденция говорит о том, что доверие к профессионалам в сфере недвижимости растет, и клиенты все чаще обращаются за помощью к риелторам при выборе и покупке жилья.
В 2025 году доля продаж новых квартир через агентов по недвижимости может достигнуть 70 процентов, согласно прогнозам специалистов. Исследование показывает, что девелоперы все активнее взаимодействуют с агентствами по недвижимости, что помогает им поддерживать уровень продаж в условиях сложной экономической ситуации. Увеличение работы с агентствами становится стратегическим шагом для застройщиков, позволяющим им адаптироваться к изменяющимся условиям на рынке. По словам директора по стратегическому развитию продаж первичного рынка группы "Плюс" Алексея Чапика, в текущих условиях высокой ключевой ставки и жестких условий ипотечных программ, сотрудничество с агентствами становится необходимостью для успешного развития бизнеса.
В первой половине 2025 года агломерация Петербурга и Ленобласть, а также Екатеринбург выделяются среди регионов-лидеров по доле продаж жилья на первичном рынке через агентства недвижимости. В этих регионах показатель достигает 75 процентов, что является значительным ростом по сравнению с предыдущими годами, когда он составлял 69 и 65 процентов соответственно. В то же время, в Москве и Московской области доля продаж через агентства увеличилась с 58 до 68 процентов за тот же период.
Константин Апрелев, известный риелтор, выразил опасения относительно возможных ограничений комиссии для агентов по недвижимости при сдаче квартир. По его мнению, такие меры могут нанести ущерб рынку жилья в целом, затруднив работу специалистов и снизив общий объем сделок.
Важно отметить, что доля продаж жилья через агентства недвижимости является важным показателем для оценки состояния рынка недвижимости в различных регионах. Этот фактор отражает уровень профессионализма и доверия к агентам, а также влияние различных факторов, включая экономическую ситуацию и изменения в законодательстве.
Источник и фото - lenta.ru
