Риски покупки жилья в рассрочку оценили

В компании "Этажи" отметили, что при выборе рассрочки покупатель может недооценить свои финансовые возможности и взять на себя слишком большую долговую нагрузку. Нарушение графика платежей может повлечь за собой санкции, включая расторжение договора с удержанием комиссии. Это может привести к тому, что у покупателя не останется достаточно средств на покупку новой квартиры.

Представители "Инком-Недвижимость" отметили, что для застройщиков рассрочка снижает объем поступлений на счета эскроу, что увеличивает ставки проектного финансирования. Кроме того, существует риск продажи квартиры неплатежеспособному клиенту, так как рассрочка оформляется без подтверждения дохода.

По данным "Дом.РФ", покупатели часто откладывают выплату большей части суммы до ввода объекта в эксплуатацию, рассчитывая на нормализацию ипотечных ставок. Однако если это не произойдет, застройщики могут столкнуться с проблемами, связанными с расторжением договоров и необходимостью погашать займы по проектному финансированию. Ранее управляющий директор риелторской компании "Метриум" Руслан Сырцов предупредил, что массовая покупка квартир в новостройках в рассрочку может привести к дефолтам на рынке.

Источник и фото - lenta.ru