Россиянам рассказали о правилах сдачи квартиры в статусе самозанятого
В организации поделились правилами данного вида деятельности, с рекомендациями специалистов ознакомилась «Лента.ру».
«При сдаче квартиры и получении дохода собственник обязан уплачивать налоги. Существует несколько способов оформления: индивидуальный предприниматель, уплата НДФЛ и самозанятость. Последний вариант (при равных условиях, если собственник сдает квартиру другому физическому лицу) является самым выгодным, так как налог составит всего 4 процента», — отметили в Роскачестве.
Статус самозанятого можно оформить онлайн через бесплатное приложение «Мой налог». В личном кабинете нужно указывать суммы доходов от аренды квартиры, и система покажет предварительный расчет налога. Каждый месяц до 12 числа ФНС выставляет счет на уплату налога с реквизитами, который необходимо оплатить до 28 числа. Также есть возможность настроить автоплатеж, пояснили в организации.
Залог, который владелец квартиры может запросить у арендатора, не считается доходом. Это своего рода страховка на случай повреждения имущества. После окончания или расторжения договора компенсация за повреждения вычитается из этого залога.
Сдача квартиры при оформлении самозанятости имеет множество преимуществ. Это экономически выгодно, а процесс уплаты налога максимально прост и даже автоматизирован. Это позволяет легально сдавать квартиру, что защищает права владельца в случае возникновения проблем и помогает избежать штрафов за незаконную деятельность. Однако важно помнить, что самозанятые могут сдавать только жилые помещения, то есть апартаменты сдавать в этом статусе нельзя, напомнили в Роскачестве.
Ранее были названы города с наибольшим ростом цен на аренду комнат.
Источник и фото - lenta.ru
