Россиянам станет сложнее купить жилье

В настоящее время комиссия за риелторские услуги при продаже или покупке вторичного жилья в массовом сегменте составляет в среднем 2-3 процента от стоимости недвижимости, ожидается, что с 2026 года комиссии вырастут до 3-5 процентов. Причиной этого являются изменения в налоговом законодательстве, включая повышение ставки НДС до 22 процентов, увеличение налога на прибыль и усложнение условий для упрощенной системы налогообложения. Эти изменения вынудят риелторские агентства и индивидуальных предпринимателей перейти на общий режим налогообложения, что приведет к увеличению операционных расходов и пересмотру цен на услуги. По мнению Чернокульского, в 2024 году около 15 процентов риелторов покинули профессию, а число средних и маленьких агентств, ушедших с рынка, могло достигать 25 процентов. Отрасль стоит перед выбором: повышать цены или уходить с рынка. Ожидается, что большинство участников повысят комиссии на 0,5-1,5 процента. С 1 января 2026 года стандартная ставка НДС в России увеличится с 20 до 22 процентов. Предупреждение о возможном увеличении цен на квартиры в новостройках на 1,5 раза за шесть лет также было дано россиянам.

Источник и фото - lenta.ru