В России заговорили об альтернативных возможностях приобретения квартир при высоких ценах

В интервью для «Ленты.ру» она поделилась своим мнением относительно приобретения квартир в условиях высоких цен.

По словам Разворотневой, в конце декабря обсуждался вопрос развития жилищных кооперативов. Несмотря на их наличие, их количество сегодня крайне незначительно. Поэтому необходимо совершенствовать и активно внедрять этот механизм. Она также отметила важность строительства арендного жилья, чтобы люди могли долгосрочно и стабильно арендовать жилье на понятных условиях, предпочтительно с поддержкой государства в случае недостатка средств», — подчеркнула Разворотнева.

Эксперт по жилищным вопросам высказал мнение о невозможности сделать всех россиян собственниками квартир в крупных городах. Она подчеркнула, что это сложная задача, с которой сталкиваются не только в России, но и в других странах мира.

Согласно депутату, важно ввести нормирование прибыли застройщиков, чтобы обеспечить более справедливое распределение выгод от строительства жилья. Она отметила, что региональные застройщики часто работают с прибылью на уровне 20 процентов, а московские застройщики имеют еще более высокие показатели прибыли.

По словам эксперта, необходимо искать компромиссы и разрабатывать механизмы, которые позволят сделать жилье доступным для всех слоев населения. Она подчеркнула, что важно учитывать различные факторы, влияющие на стоимость жилья, и работать над улучшением жилищных условий для всех граждан.

Для решения задачи, поставленной президентом России Владимиром Путиным, о повышении доступности жилья, необходимо обратить внимание на регулирование прибыли застройщиков. Важно понимать, что повышение цен на жилье обусловлено не только жадностью застройщиков, но и рядом объективных факторов, таких как стоимость строительных материалов, рабочей силы и кредитных ресурсов. Большинство многоквартирных домов строятся за счет кредитования, что создает дополнительные финансовые барьеры для граждан.

Парламентарий Разворотнева подчеркнула, что необходимо учитывать различные аспекты, влияющие на ценообразование в строительстве. Она отметила, что существующая схема финансирования через эскроу-счета в банках позволяет застройщикам получать значительные прибыли за счет кредитования, что может привести к необоснованному росту цен на жилье. Важно найти баланс между интересами застройщиков и доступностью жилья для граждан.

Для обеспечения более справедливого и устойчивого рынка жилья, необходимо разработать механизмы контроля за прибылью застройщиков и обеспечить прозрачность в процессе формирования цен на жилье. Только таким образом можно добиться реального улучшения доступности жилья для всех слоев населения.

Эксперт рынка недвижимости, генеральный директор Roomba-service Алексей Назарычев утверждает, что в 2025 году не следует ожидать снижения цен на недвижимость. Он указывает на то, что инфляция будет действовать как препятствие для этого. По мнению Назарычева, стабильность цен на жилье будет сохраняться в ближайшие годы, несмотря на экономические колебания.

Источник и фото - lenta.ru

Может быть интересно

Эксперты предрекли сохранение ключевой ставки
На заседании 14 февраля Совет директоров Банка России скорее всего оставит ключевую ставку на уровне 21 процент годовых, как сообщает ТАСС, ссылаясь на мнение опрошенных экс...
9 февраля 2025
Илон Маск заподозрил Минфин в растрате сотни миллиардов долларов
Илон Маск заявил, что Министерство финансов США ежегодно выплачивает пособия на сумму 100 миллиардов долларов неопознанным получателям.
9 февраля 2025
В США сообщили о планах Трампа ограничить Блинкену доступ к секретным сведениям
Президент США Дональд Трамп намерен ограничить доступ к секретным документам для бывшего госсекретаря Энтони Блинкена и экс-советника по национальной безопасности Джейка Сал...
9 февраля 2025
Шольц раскритиковал предложенную Трампом сделку по оказанию помощи Украине
Канцлер ФРГ Олаф Шольц высказал критику в адрес предложения американского лидера Дональда Трампа о продолжении военной поддержки Украины в обмен на доступ к ее полезным иско...
9 февраля 2025
Зеленского уличили в попытке использования ресурсов Украины для переговоров с США
Президент Украины Владимир Зеленский пытается привлечь внимание Соединенных Штатов, обещая им доступ к минеральным ресурсам страны.
9 февраля 2025
Троих жителей Петербурга арестовали за обман контрактников ВС России на сотни тысяч рублей
Три жителя Санкт-Петербурга были задержаны по решению Октябрьского районного суда по обвинению в мошенничестве в особо крупном размере, совершенном организованной группой.
9 февраля 2025
В российском аэропорту ввели план «Ковер» из-за атаки БПЛА
В волгоградском аэропорту Гумрак введен план "Ковер".
9 февраля 2025
В Госдуме рассказали о продаже на Украине икон из оккупированного ВСУ монастыря
Иконы, увезенные из Горнальского монастыря в Курске, который был оккупирован Вооруженными силами Украины (ВСУ), появились на продаже на украинских сайтах.
9 февраля 2025