Адвокат Лурье высказалась о заниженной цене на квартиру Долиной

Об адекватности стоимости сделки в эфире программы «Пусть говорят» высказалась адвокат покупательницы Светлана Свириденко.

По словам юриста, кадастровая стоимость квартиры в Ксеньинском переулке в районе Хамовники составляет 123 миллиона рублей, тогда как изначально жилье выставлялось на продажу за 130 миллионов. Рыночная цена, подчеркнула Свириденко, определяется соглашением между продавцом и покупателем и формируется в ходе переговоров.

Снижение стоимости объясняется прежде всего статусом продавца — не каждый готов купить недвижимость у публичной личности. Кроме того, при обсуждении цены учитывались будущие затраты на ремонт. Адвокат рассказала, что Полина Лурье после осмотра квартиры решила, что потребуется не косметический, а капитальный ремонт. Также на цену повлияли и другие факторы: отсутствие парковочного места, что удивило Свириденко, поскольку обычно владельцы подобных квартир имеют по два автомобиля. Кроме того, у дома отсутствует детская площадка, что было важно для Лурье как матери двоих детей.

С учётом этих обстоятельств цена была снижена до 112 миллионов рублей. Разница в 13% от первоначальной стоимости, по словам адвоката, является обычной практикой в недвижимости и считается стандартной скидкой.

Ранее Лурье сообщила, что планирует сделать перепланировку и ремонт в приобретённой квартире. Для обновления интерьера новая владелица намерена привлечь дизайнера, чтобы создать более современный стиль, соответствующий её вкусам, отличающимся от предпочтений артистки.

Источник и фото - lenta.ru