«Дети, приравненные ко взрослым». Россиянам рассказали о праве ребенка продать квартиру с 14 лет

Важно помнить, что участие подростков в сделках с недвижимостью в России регулируется законом и требует соблюдения определенных условий.

Об этом подробно рассказал председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов.

Например, собственник недвижимости в возрасте от 14 до 18 лет имеет право самостоятельно участвовать в сделке по продаже своего имущества. Однако для этого необходимо получить письменное разрешение от законных представителей: родителей, усыновителей, попечителей или органов опеки.

Это правило направлено на защиту интересов несовершеннолетних и предотвращение возможных негативных последствий при совершении сделок с недвижимостью. Важно, чтобы подростки осознавали свои права и обязанности в этой сфере, а их законные представители следили за соблюдением всех необходимых формальностей.

В современном обществе эмансипация несовершеннолетних становится все более актуальной темой. Она дает возможность детям, достигшим определенного возраста, совершать самостоятельные юридические сделки без согласия взрослых.

Кроме того, эмансипированные дети имеют право на заключение сделок, включая сделки с недвижимостью, до достижения совершеннолетия. Это открывает новые возможности для молодых людей в области финансов и бизнеса.

Для того чтобы быть признанным эмансипированным, ребенку необходимо предоставить определенные документы, подтверждающие его способность к самостоятельным действиям. Важную роль здесь играют суд и органы опеки, которые принимают решение о статусе эмансипированного подростка.

Таким образом, эмансипация несовершеннолетних является важным инструментом для развития и самореализации молодого поколения, позволяя им принимать ответственные решения и строить свое будущее самостоятельно.

Покупка или продажа квартиры - это серьезный шаг, который требует внимательного подхода. Необходимо учитывать множество нюансов, чтобы избежать возможных проблем в будущем, подчеркнула эксперт по недвижимости Наталья Перескокова.

Один из ключевых моментов при сделке с недвижимостью - это правовая сторона. По мнению специалиста, важно обратиться к юристу, специализирующемуся именно на недвижимости, чтобы избежать возможной путаницы и недоразумений.

Кроме того, при покупке квартиры в ипотеку необходимо учитывать дополнительные требования банка, который выдает кредит. Это поможет избежать непредвиденных ситуаций и упростит процесс получения ипотечного кредита, посоветовала Наталья Перескокова.

Ольга Клапанюк, заместитель руководителя департамента новостроек компании «ТСН Недвижимость», отметила, что покупатели, готовые быстро заключить сделку, могут рассчитывать на скидку. Это стимулирует активность на рынке недвижимости и способствует быстрому завершению сделок.

При покупке недвижимости во «вторичке» важно помнить, что вариантов для снижения цены несколько. Не спешите сделать решение, уделите время на раздумья и изучение рынка. Клинический психолог Артем Тараянц поделился советами по торговле при покупке жилья. Он отметил, что помимо упоминания недостатков квартиры или наличия аналогичного объекта по более низкой цене, можно также использовать другие методы для получения скидки. Например, обратить внимание продавца на быстро приближающийся праздник, такой как день рождения или Новый Год, и попросить скидку, подчеркнув, что данный объект нравится именно в этот период. Важно проявить гибкость и находчивость в переговорах, чтобы добиться выгодных условий при покупке жилья.

Источник и фото - lenta.ru