Московский рынок жилья поставил новый ипотечный рекорд

Об этом сообщила компания «НДВ Супермаркет Недвижимости», отметив новый рекорд на рынке ипотеки столицы.

На конец 2024 - начало 2025 года доля сделок с ипотечным кредитованием в Москве составила 80-85%, что является уровнем, не наблюдавшимся с 2016 года, по словам экспертов. В среднем около 40-50% покупателей соглашаются на ипотеку, а в октябре 2023 года этот показатель составил 60%. Компания Est-a-Tet также фиксирует рекордные цифры, указывая, что подобного объема сделок не было в последние 5-7 лет.

«Сегодня рынок вторичного жилья можно охарактеризовать как рынок наличных, который возник на фоне высокой стоимости ипотеки», — пояснила Юлия Дымова, директор департамента вторичной недвижимости Est-a-Tet, подчеркивая, что жилищное кредитование стало недоступным в текущих условиях. Большинство покупателей выбирают альтернативные сделки, когда средства от продажи старого жилья идут на покупку нового. Для многих россиян возможность приобрести жилье без стартового капитала сейчас практически невозможна. С октября 2023 года доля сделок за наличные увеличилась на 40-45%. Однако в целом наблюдается снижение интереса граждан к покупке недвижимости.

По данным опроса финансовой онлайн-платформы Webbankir, менее 10% россиян считают условия ипотечных кредитов выгодными, а 60% уверены, что стоит отложить оформление ипотеки.

Источник и фото - lenta.ru