На рынке недвижимости в России спрогнозировали снижение цен

До конца текущего года ожидается коррекция цен на жилую недвижимость в связи с высокой ключевой ставкой и завершением программы льготной ипотеки, считает генеральный директор компании "Центральный Департамент Недвижимости" (ЦДН) Анатолий Пысин.

Он поделился своим прогнозом с изданием "Лента.ру".

Эксперт убежден, что на вторичном рынке в Москве и Подмосковье цены на квартиры будут снижаться по-разному. Не самое востребованное жилье старого фонда, такие как панельные, хрущевские и брежневские квартиры, могут подешеветь на 10-15 процентов. В то время как объекты в новых современных домах и сталинских зданиях в привлекательных районах будут продаваться со скидкой до 5 процентов. Средняя цена таких объектов к концу года снизится максимум на 5 процентов.

По мнению Пысина, снижение цен на новостройки на московском рынке будет незначительным, постепенным и скрытым. Застройщики будут предоставлять скидки, акции и специальные условия, не снижая начальные цены. Некоторые объекты могут подешеветь на 20-30 процентов, но это коснется тех вариантов, цены на которые были завышены в период повышенного спроса перед закрытием программы льготной ипотеки. В среднем, к концу года цены на новостройки в Москве снизятся немного больше, чем на вторичном рынке - на 5-10 процентов.

Собеседник издания "Лента.ру" отметил, что в долгосрочной перспективе стоимость жилья всегда растет. На первичном рынке это связано с увеличением себестоимости строительства, ростом оплаты труда и цен на земельные участки. После новостроек цены на вторичном рынке также начинают расти.

Ранее стало известно, что за год спрос на жилье на первичном рынке Москвы упал почти вдвое. Об этом сообщили в пресс-службе местного управления Росреестра.

Источник и фото - lenta.ru