На рынке жилья в России увидели риск пузыря

Центробанк пояснил, что индикатор пузыря на рынке жилья используется для оценки перегрева цен на жилье, учитывая различные факторы, включая отклонение цен от долгосрочного тренда. В связи с опережающим ростом цен на недвижимость относительно доходов населения и стоимости аренды квартир в первом квартале 2025 года риск возникновения пузыря на первичном рынке недвижимости снова возрос, достигнув значения 1,6 пункта в апреле 2025 года - максимального с 2016 года. Аналитики ЦБ отметили, что на вторичном рынке риска пузыря нет. Центробанк также сообщил, что доступность ипотечного кредитования для россиян снизилась, главным образом из-за опережающего роста цен на недвижимость по сравнению с ростом доходов населения.

Источник и фото - lenta.ru