Назван бесполезный вид услуг для продажи квартиры
Об этом заявила генеральный директор ООО «Союз профессиональных риэлторов» Татьяна Гилева в интервью «Газете.ru», отметив, что такие опции для ускоренного поиска покупателей часто оказываются малоэффективными.
По мнению эксперта, платное продвижение объявлений приносит больше выгоды самим площадкам, чем продавцам.
«Во-первых, другие продавцы тоже поднимают свои объявления в поиске одновременно с вашим, из-за чего ваш лот может быстро опуститься вниз, особенно если речь идет о продаже недвижимости в популярном районе или крупном городе. Во-вторых, для покупателей гораздо важнее другие факторы: насколько объективно и профессионально представлен объект и насколько он соответствует их запросам», — объяснила Гилева.
При этом многие продавцы ориентируются не на качество подачи объявления, а на его охват, продолжая платить площадкам за показ объявления как можно большему числу пользователей. Сервисы это учитывают и стараются извлечь максимальную прибыль из такого подхода, подчеркнула риелтор.
Если квартира долго не продается, платформы предлагают увеличить бюджет на продвижение — например, выбирать разные временные интервалы для поднятия объявления в поиске или нанимать профессиональных фотографов и риелторов, за услуги которых площадка также получает комиссию.
Однако, по мнению Гилевой, причины длительной продажи жилья могут быть иными. Чаще всего сделки не заключаются из-за завышенной цены, некачественного ремонта, неудобного расположения, нахождения квартиры на первом или последнем этаже, а также из-за возраста собственника.
Ранее россиян предупредили о распространении «бабушкиных схем» мошенничества при продаже недвижимости. По прогнозам риелторов, ситуация с такими аферами не улучшится до 2026 года.
Источник и фото - lenta.ru
