Назван съедаемый ипотекой процент дохода россиян

Ипотечные платежи для россиян, покупающих жилье, составляют более 60% семейного дохода, сообщил генеральный директор инвестиционной компании "ФЛИП" Евгений Шавнев.

Самый высокий спрос на недвижимость наблюдается в крупных городах, где средний доход семьи превышает 170 тысяч рублей, и в таких случаях ипотечные выплаты могут занимать до 64% дохода. Чтобы погашать ипотеку комфортно, семье нужно зарабатывать около 368 тысяч рублей, пояснил эксперт.

Средний доход покупателей жилья в России достиг исторического максимума, превысив 161 тысячу рублей, в то время как годом ранее этот показатель был на уровне 80 тысяч рублей. Зарплата значительно разнится в зависимости от региона.

Из-за изменений на рынке недвижимости в настоящее время 80% потенциальных покупателей не могут себе позволить ипотеку. Каждая вторая сделка осуществляется за счет продажи предыдущего жилья для увеличения жилплощади. Основным критерием при выборе жилья в 90% случаев является цена (в прошлом году этот показатель составлял 70%).

Доля сделок по покупке недвижимости без кредита в России за первые девять месяцев 2024 года увеличилась на 11 процентных пунктов по сравнению с аналогичным периодом в 2023 году. Более 32% сделок на платформе М2 осуществляются наличными, в то время как остальные 67% требуют кредитного финансирования.

Источник и фото - lenta.ru