Названа главная проблема с покупкой жилья в России на ближайшие годы

Основную трудность при покупке жилья в России на ближайшие годы назвал доцент кафедры стратегического и инновационного развития Финансового университета Михаил Хачатурян, сообщает "Прайм".

Эксперт отметил, что из-за уменьшения интереса к новостройкам строительная отрасль сталкивается с проблемами - большинство проектов приходится замораживать или откладывать начало их реализации. Однако из-за большого количества уже построенных, но не проданных квартир дефицит жилья не предвидится - на данный момент остается нереализованными 80,3 миллиона квадратных метров жилья, пояснил Хачатурян.

Финансист предупредил, что на рынке есть риск повторения ситуации, которая наблюдалась в конце 2000-х годов. "Тогда покупатели жилья получали крупные счета за ЖКХ по только что приобретенным квадратным метрам, которые некоторое время оставались на балансе застройщика", - рассказал эксперт.

Также проблемой может стать естественный износ домов, в которых долго никто не проживал. Обычно в таких зданиях стареют трубы, появляется плесень на стенах, а также возрастает риск протечек и других проблем с коммунальными услугами. Поэтому возможно, что такое жилье потребует дополнительных затрат сразу после покупки, предупредил Хачатурян.

При этом специалист уверен, что цены на квартиры будут продолжать расти, так как застройщикам необходимо компенсировать свои расходы. Однако резкое увеличение цен вряд ли произойдет - на пути стоят большой объем непроданного жилья и сниженный спрос.

Ранее стало известно, что доля новостроек на рынке жилья Москвы впервые в истории снизилась до 30 процентов.

Источник и фото - lenta.ru