Названа цена самого дорогого жилья с видом на Кремль
Их стоимость достигает 2,3 миллиарда рублей, что эквивалентно 5,5 миллионам рублей за квадратный метр, сообщили эксперты девелопера Sminex в интервью «Ленте.ру».
Пентхаусы с видом на Кремль в пять раз дороже стандартных квартир аналогичного класса, средняя цена которых составляет 481 миллион рублей, или 2,9 миллиона рублей за квадратный метр. Такая разница объясняется дополнительными элементами роскоши: высокими потолками, дровяными каминами, просторными террасами, а в некоторых случаях — персональными бассейнами и лифтами, заходящими прямо в квартиру, отмечается в исследовании.
Медианная цена объектов с видом на главную московскую достопримечательность достигает 1,2 миллиарда рублей, тогда как элитные квартиры без видов стоят в среднем 407 миллионов рублей. За последний год этот показатель вырос на 16 процентов. Большая часть лотов с видом на Кремль сосредоточена в районах Якиманка, Замоскворечье и Тверской.
«Вид на Кремль — одна из самых востребованных и дорогих опций среди покупателей элитной недвижимости. Наценка за такую локацию в среднем составляет от 20 до 40 процентов, а в некоторых случаях достигает 50 процентов, если дом расположен практически у Красной площади», — пояснил вице-президент по продажам Sminex Иван Обухов.
Ранее была озвучена цена самой дорогой квартиры, проданной в 2025 году на платформе «Циан» — она составила 1,5 миллиарда рублей.
Источник и фото - lenta.ru
