Названо количество доступных для россиян метров жилья за год работы
26.12.2024 07:54
Эту информацию предоставили аналитики Key Capital, как сообщает портал «Газета.Ru».
В ноябре средний доход россиян превышал 60 тысяч рублей в месяц, что составляет 720 тысяч рублей в год. Средняя стоимость квадратного метра в новостройках по всей стране достигала 180 тысяч рублей.
Однако, стоит отметить, что доступность жилья варьируется в зависимости от региона. Например, для жителей Чечни жилье оказалось наиболее доступным, где средняя стоимость квадратного метра составляет около 40 тысяч рублей, а среднемесячный доход превышает 43 тысячи рублей, что равно 516 тысячам рублей в год. Это позволяет жителям региона приобрести около 13 квадратных метров жилья за год.
В рейтинге доступности жилья на втором месте оказался Ямало-Ненецкий автономный округ. Жители этого региона имеют возможность купить 10 квадратных метров жилья на годовой доход. Стоимость квадратного метра в новостройке здесь составляет в среднем 160 тысяч рублей, а среднемесячный доход приблизительно 140 тысяч рублей, что равняется 1,68 миллиона рублей в год.На третьем месте в рейтинге оказалась Вологодская область, где жители в среднем зарабатывают 47 тысяч рублей в месяц или 564 тысячи рублей в год. Средняя стоимость квадратного метра жилья в этом регионе составляет около 70 тысяч рублей. Это позволяет жителям области приобрести примерно восемь квадратных метров жилья в новостройке.Интересно отметить, что доступность жилья в различных регионах России сильно варьируется в зависимости от уровня доходов и стоимости недвижимости. Важно учитывать не только цену за квадратный метр, но и покупательскую способность населения для оценки реальной доступности жилья.Важно отметить, что среди регионов с наибольшей доступностью жилья лидируют Орловская область и Кабардино-Балкария, где жители могли купить 8,1 квадратных метра жилья. Также в этот список входят Псковская область (7,9 квадратных метра), Смоленская область и республика Дагестан (7,8 квадратных метра), Ивановская область (7,7 квадратных метра) и Липецкая область (7,6 квадратных метра). В то же время, в Москве и Санкт-Петербурге доступное жилье ограничивается 4,7 и 4,1 квадратными метрами соответственно.Кроме того, стоит обратить внимание на регионы с наименьшей доступностью жилья. Например, жителям республики Тыва доступно всего 2,9 квадратных метра жилья, а в Карачаево-Черкесии - всего три квадратных метра. Также низкая доступность отмечается в республике Крым (3,6 квадратных метра), Севастополе (3,7 квадратных метра), Татарстане (3,9 квадратных метра), на Алтае (четыре квадратных метра), в Забайкальском крае и Томской области (4,1 квадратных метра), Астраханской области (4,2 квадратных метра) и республике Башкортостан (4,3 квадратных метра). Таким образом, разница в доступности жилья между различными регионами России остается значительной, что требует внимания и принятия соответствующих мер для улучшения ситуации.В декабре было проведено исследование, в рамках которого аналитики сравнили среднюю стоимость квадратного метра в новостройках российских регионов в ноябре 2024 года с среднегодовым доходом жителей, рассчитанным на основе данных Росстата за третий квартал 2024 года. Это позволило выявить интересные тенденции в развитии рынка недвижимости.Ранее специалисты отметили, что после отмены программы льготной ипотеки застройщики активно используют рассрочки для привлечения покупателей. В настоящее время доля рассрочек на рынке значительно увеличилась и составляет уже около 30 процентов, а в некоторых проектах даже достигает 70 процентов. Это свидетельствует о стремлении застройщиков адаптироваться к новым условиям и удовлетворить потребности клиентов.Стоит отметить, что в период действия программы массовой льготной ипотеки доля рассрочек на рынке не превышала 10-15 процентов. Это указывает на изменения в стратегии продаж и маркетинга в связи с изменениями в экономической ситуации и спросе на жилье.Источник и фото - lenta.ru
