Названы московские районы с самым дешевым жильем
06.08.2025 14:24
Они отметили, что в начале августа минимальная арендная ставка в старой части города увеличилась до 38 тысяч рублей в месяц, в то время как в июле она составляла 30 тысяч рублей.
Согласно данным экспертов, за сумму до 40 тысяч рублей можно снять квартиру площадью 42 квадрата на Загорьевской улице, всего в девяти минутах езды от метро «Царицыно». Также в этом бюджете можно найти аналогичные варианты жилья неподалеку от станций метро «Щелковская», «Домодедовская» и «Ясенево».Интересно, что стоимость аренды в Москве может сильно варьироваться в зависимости от района и близости к транспортным узлам. Поэтому при выборе жилья для аренды важно учитывать не только цену, но и удобство расположения относительно работы, учебы и других важных мест.Рынок аренды квартир в Москве предлагает разнообразные варианты жилья по доступным ценам. Оксана Полякова, заместитель директора управления аренды квартир в компании "ИНКОМ-Недвижимость", отмечает, что самые бюджетные предложения часто можно найти в спальных районах. В частности, в старой Москве минимальная средняя ставка сейчас предлагается в Восточном округе — 71 тысяча рублей и в Северо-Восточном — 76 тысяч рублей. Например, в Алексеевском районе можно снять однокомнатную квартиру за 60 тысяч рублей в месяц.Кроме того, в сервисе "Яндекс Аренда" отмечают, что недорогое жилье можно найти и вблизи университетов. Например, на юго-западе Москвы, где расположено множество вузов, медианная ставка составляет 84 тысячи рублей в месяц, а стоимость аренды комфортабельных однокомнатных квартир, готовых к заселению, начинается от 55 тысяч рублей.Не стоит забывать, что выбор места проживания при аренде квартиры влияет не только на цену, но и на комфорт и удобство повседневной жизни. Поэтому важно учитывать не только стоимость, но и инфраструктуру, транспортную доступность и другие факторы при выборе жилья в Москве.При поиске бюджетного жилья в Москве стоит обратить внимание на центр города. В Центральном административном округе средняя ставка аренды на долгосрочной основе составляет 253 тысячи рублей, но минимальная цена однокомнатных квартир начинается уже от 55 тысяч рублей, например, в Басманном районе. Это предложение может быть отличным вариантом для тех, кто ищет доступное жилье в центре города.Самой дешевой локацией для аренды жилья в Москве является Новая Москва (ТиНАО), где медианная ставка составляет 60 тысяч рублей. Этот район активно застраивается, и квартиры в новостройках, которые поступают на рынок для долгосрочной аренды, имеют более выгодные цены по сравнению со старыми районами города. Например, снять однокомнатную квартиру в здании, построенном в период с 2020 по 2024 годы в ТиНАО, можно от 35 тысяч рублей, а двухкомнатную — от 43 тысяч рублей. Такие предложения могут быть привлекательны для тех, кто ищет доступное и современное жилье в Москве.Итак, при выборе места для аренды жилья в Москве важно учитывать не только цену, но и перспективы развития района. Новая Москва предлагает доступные варианты в новых домах, что может быть привлекательным для тех, кто ценит современный комфорт по доступной цене.Эксперты по недвижимости прогнозируют, что стоимость вторичного жилья в Москве вырастет на 10 процентов к концу 2025 года. Этот прогноз основан на текущих тенденциях рынка и ожиданиях спроса и предложения.С учетом динамики цен на жилье в столице, можно предположить, что рост стоимости недвижимости будет продолжаться и в следующие годы. Эксперты указывают на увеличение спроса на жилье в Москве, что будет оказывать давление на цены.Однако, стоит учитывать возможные изменения в экономической ситуации страны и внешние факторы, которые могут повлиять на прогнозируемое удорожание жилья. Кроме того, важно отметить, что индивидуальные характеристики рынка недвижимости в Москве также могут оказать влияние на конечные цифры роста цен.Источник и фото - lenta.ru
