Названы способы сбить стоимость за аренду жилья
Она утверждает, что скидка может достигать 5-10 процентов от первоначальной стоимости для квартир низкой и средней ценовой категории, и до 20 процентов для более дорогих вариантов. В интервью для «Ленты.ру» она рассказала о методах, которые помогут снизить цену.
Перед тем, как просить о скидке, важно провести анализ рынка и понять, насколько цена на жилье в конкретном районе соответствует текущим рыночным трендам. Если цена выше среднего уровня или находится на нем, то есть больше шансов договориться о снижении стоимости, чем в случае с квартирами, предлагаемыми по цене ниже рыночной. Елена Юргенева также подчеркнула, что собственники более дорогого жилья чаще готовы к переговорам по цене.
Кроме того, важно учитывать состояние квартиры, срок аренды, а также факторы, влияющие на спрос и предложение на рынке недвижимости. Например, наличие мебели, ремонта, инфраструктуры в районе и другие аспекты могут повлиять на возможность получения скидки. Поэтому перед началом переговоров стоит провести подробный анализ и подготовиться к аргументированной просьбе о снижении цены на аренду.
Эксперт по недвижимости подчеркнула, что первое впечатление на арендодателя играет решающую роль для потенциальных арендаторов. Для создания благоприятного впечатления рекомендуется поддерживать опрятный внешний вид, быть пунктуальным и избегать посторонних запахов, таких как алкоголь и табак. Кроме того, наличие домашних животных может стать препятствием для успешного договора аренды из-за возможного риска повреждения имущества.Помимо этого, эксперт советует потенциальным арендаторам внимательно оценить состояние жилья. Если квартира нуждается в ремонте, это также может стать объектом для дальнейших переговоров. Важно иметь ясное представление о состоянии жилья, чтобы обоснованно обсуждать возможные скидки или условия аренды.При выборе квартиры для аренды, важно учитывать не только ее общее состояние, но и наличие современного ремонта. Например, старая проводка или отсутствие современных удобств могут стать причиной для торга при заключении договора. Как отметила одна из экспертов, даже хорошее жилье может иметь недостатки, которые влияют на безопасность и комфорт проживания.Перед подписанием договора аренды также стоит пообщаться с будущими соседями. Наличие среди них буйных или малоадекватных людей, нарушающих правила соседства, может стать дополнительным аргументом для переговоров. Никто не хочет сталкиваться с проблемами из-за неадекватного поведения соседей.Кроме того, отсутствие желаемых опций, таких как посудомоечная машина или современная кухонная плита, также может быть предметом для торга. Важно иметь в виду все аспекты комфортного проживания и обсудить их с арендодателем перед заключением сделки. Ведь удобства в доме играют не менее важную роль, чем его общее состояние.Инфраструктура играет ключевую роль при выборе жилья. Доступность остановок общественного транспорта, наличие магазинов, парковок, детских учреждений — все это влияет на стоимость недвижимости, утверждает Юргенева. Кроме того, удобное расположение жилья относительно инфраструктуры может значительно повлиять на комфорт проживания и уровень удовлетворенности жильцов.Ранее было отмечено, что наиболее выгодное время для поиска жилья приходится на ноябрь-декабрь. В это время потенциальные арендаторы становятся менее активными из-за приближающихся новогодних праздников, что приводит к снижению цен на аренду. Таким образом, выбор квартиры в этот период может оказаться более выгодным для желающих сэкономить на аренде.Источник и фото - lenta.ru
