Новостройки Москвы оказались дорогими

Самым распространенным вариантом являются квартиры площадью 50-70 квадратных метров, составляющие 22% всего предложения. Квартиры площадью 30-50 квадратных метров занимают около 16% рынка, при этом стоимость жилья в этих сегментах также превышает 20 миллионов рублей.

За последние три года структура предложений на рынке значительно изменилась: доля квартир стоимостью более 20 миллионов рублей увеличилась с 41% до 66,4%, в то время как доля более доступных квартир (до 10 миллионов рублей) сократилась до всего 4%.

Наиболее популярными в массовом сегменте являются квартиры площадью 30-50 квадратных метров по цене 10-15 миллионов рублей, в бизнес-классе чаще встречаются квартиры той же площади, но в ценовом диапазоне 15-25 миллионов. В премиум-классе преобладают квартиры площадью более 100 квадратных метров, стоимостью свыше 60 миллионов рублей.

На рынке элитного и делюкс-класса преобладают лоты от 150 до 200 квадратных метров, стоимостью более 300 миллионов рублей (15% предложений). Игорь Сибренков, коммерческий директор "Основы", отмечает, что цены во всех сегментах постепенно растут, поэтому покупателям рекомендуется выбирать застройщиков с разнообразным ценовым диапазоном и площадью, чтобы найти подходящие варианты с учетом финансовых возможностей и личных предпочтений.

Тем временем, в октябре стоимость аренды жилья в Москве достигла рекордных значений: средняя цена аренды однокомнатной квартиры составила 52-66 тысяч рублей в месяц, двухкомнатной - 70-85 тысяч рублей, а трехкомнатной - 75-90 тысяч рублей.

Источник и фото - lenta.ru