Один тип квартир в Москве подорожал в три раза за год
Такие данные приводят аналитики девелоперской компании Sminex в своем исследовании, с которым ознакомилась «Лента.ру».
Медианная цена за квадратный метр пентхаусов в столице при этом поднялась на 22% и достигла 3,2 миллиона рублей. По информации экспертов, на московском рынке сейчас представлено 267 объектов класса «суперлоты», включая пентхаусы, ситихаусы, особняки и виллы.
В 2025 году в Москве было приобретено 37 таких объектов общей стоимостью 35,3 миллиарда рублей. Самый дорогой пентхаус был продан за 2,8 миллиарда рублей — он расположен на улице Малая Бронная, дом 15, и включает три спальни.
Единственный проданный за год ситихаус — жилье на первых этажах с отдельным входом и патио — обошелся покупателю в 1,3 миллиарда рублей. Квартира площадью 469 квадратных метров находится в клубном доме «Обыденский № 1» на Остоженке. Новому владельцу достались три этажа, включая подземный уровень. Среди особенностей — собственный бассейн с хамамом и сауной, тренажерный зал, патио для барбекю и вид на храм Христа Спасителя. По состоянию на начало 2026 года на рынке Москвы представлено 52 подобных объекта, уточнили в Sminex.
Аналитики отметили, что всего в 2025 году в столице было куплено 531 элитное жилье. Наибольшим спросом пользовались районы Хамовники (180 лотов), Замоскворечье (113 лотов) и Пресня (74 лота). Также популярными стали Мещанский, Тверской и Красносельский районы, а также Якиманка и Арбат.
Ранее сообщалось, что пентхаусы с видом на Кремль в среднем стоят около 2,3 миллиарда рублей, или 5,5 миллиона рублей за квадратный метр.
Источник и фото - lenta.ru
