Подсчитано число неспособных купить жилье россиян
28.11.2025 15:32
Согласно исследованию, проведенному аналитиками компании BAZA Development, более половины населения страны — 57,8 процента опрошенных — мечтают о покупке квартиры, но на данный момент не могут позволить себе такую покупку. Эти данные были опубликованы в материале «Ленты.ру», что свидетельствует о масштабах проблемы доступности жилья в России.
Основной причиной, по которой россияне не могут обзавестись собственным жильем, является недостаток финансовых средств: 52,5 процента респондентов прямо указали на нехватку денег как на главную преграду. Кроме того, 20,3 процента опрошенных имеют накопления, достаточные хотя бы для первоначального взноса по ипотеке, однако они откладывают покупку из-за опасений относительно стабильности своего дохода в будущем. Еще одна значительная группа — 16,9 процента — испытывает тревогу из-за высоких процентных ставок по ипотечным кредитам, что также снижает их готовность к сделке.Таким образом, проблема приобретения жилья в России остается острой и многогранной. Помимо финансовых трудностей, многие граждане испытывают психологическую неуверенность и страх перед экономической нестабильностью, что дополнительно тормозит рынок недвижимости. Для решения этих проблем необходимо комплексное воздействие — от улучшения условий ипотечного кредитования до создания программ поддержки населения с низкими и средними доходами. Только при таких условиях мечта о собственном доме сможет стать реальностью для значительной части россиян.В современных условиях многие россияне сталкиваются с серьезными трудностями при решении жилищного вопроса, что значительно влияет на качество их жизни и семейное благополучие. Согласно последним данным, 42,4 процента граждан вынуждены жить в стесненных условиях, не имея возможности улучшить свои жилищные условия. Еще 22 процента предпочитают снимать жилье, поскольку покупка собственного дома или квартиры становится для них недоступной. При этом 16,9 процента россиян продолжают проживать с родителями, что отражает сложность самостоятельного обустройства жилья.Особое внимание стоит уделить вопросу рождаемости в контексте получения льготной ипотеки на новостройки. Несмотря на привлекательность таких программ, 64,4 процента опрошенных не готовы заводить детей исключительно ради снижения процентной ставки по кредиту. Это свидетельствует о том, что решение о рождении ребенка остается глубоко личным и не поддается экономическим стимулам. Вместе с тем, 25,4 процента респондентов рассматривают возможность стать родителями, частично мотивированные перспективой получения льготной ипотеки. Однако для них решение не сводится только к финансовым выгодам — зачастую оно связано с желанием создать полноценную семью.Кроме того, 10,2 процента опрошенных уже имеют детей дошкольного возраста, но даже с учетом льготных условий ипотечного кредитования под шесть процентов годовых, текущие цены на жилье остаются для них слишком высокими. Это подчеркивает, что существующие меры поддержки недостаточны для значительного улучшения жилищных условий молодых семей и требуют дальнейшего развития и адаптации к экономической ситуации. В целом, ситуация с жильем в России остается сложной, и для ее улучшения необходим комплексный подход, включающий как финансовые льготы, так и социальные программы поддержки семей.В последние годы тенденция к переезду из Москвы в другие регионы России становится всё более заметной. Высокие цены на квартиры в столице вынуждают многих россиян искать более доступные варианты жилья за пределами мегаполиса. По данным опросов, большинство из них выбирают для переезда такие города, как Санкт-Петербург (18,6 процента респондентов), Краснодар (15,3 процента) и Сочи (11,9 процента). Эти направления привлекают не только ценой, но и высоким уровнем жизни.«Если сравнивать рынок недвижимости московского региона с другими крупными городами, то средняя стоимость квартиры здесь достигает 19,9 миллиона рублей — это более чем в два раза превышает цены, например, в Екатеринбурге. Однако многие российские города уже давно догнали столицу по уровню комфортной жизни. В них развиты социальная и коммерческая инфраструктура, есть разнообразные сервисы и места для семейного досуга», — отмечает сооснователь компании BAZA Development Марк Заводовский. Он подчеркивает, что современные регионы предлагают не только более доступное жилье, но и качественные условия для жизни и работы.Таким образом, растущая стоимость московской недвижимости стимулирует развитие региональных центров, которые становятся привлекательными для тех, кто ищет баланс между ценой и комфортом. В результате многие россияне рассматривают переезд в города с развитой инфраструктурой и благоприятной средой, что способствует более равномерному распределению населения и развитию регионов страны.В ближайшие несколько лет рынок недвижимости в России ожидают важные изменения, которые коснутся как покупателей, так и инвесторов. Ранее эксперты и аналитики предупредили россиян о предстоящем росте цен на новое жильё. Согласно прогнозам, в январе 2026 года стоимость новых квартир увеличится примерно на 1-2 процента по сравнению с уровнем ноября-декабря предыдущего года. Такой рост цен отражает общие тенденции инфляции и изменения в строительных расходах, а также спрос на первичном рынке недвижимости. Для потенциальных покупателей это сигнал к более тщательному планированию бюджета и рассмотрению вариантов приобретения жилья заранее. В целом, повышение цен на новые квартиры в начале 2026 года станет очередным этапом эволюции рынка недвижимости, влияя на доступность жилья и инвестиционную привлекательность сектора.Источник и фото - lenta.ru
