Подсчитано количество премиального жилья в Москве

По итогам третьего квартала 2024 года доля предложения жилья премиум-класса в "старой" Москве достигла 16 процентов от общего объема предложения.

Об этом сообщает "Газета.Ru" со ссылкой на исследование девелоперской компании Tekta Group. Объем предложения квартир премиум-класса составил 470 тысяч квадратных метров из общего объема в 2,9 миллиона. Максимальное значение было достигнуто в сентябре, когда доля премиального жилья составила 17 процентов от предложения (509 тысяч квадратных метров). В начале осени объем премиальных объектов увеличился на 1,6 процента по сравнению с августом и на три процента по сравнению с тем же месяцем прошлого года. Доля жилья бизнес-класса за год выросла с 49 до 51 процента. Аналитики связывают рост доли премиум-класса с общим увеличением объема первичного рынка жилья, который за год увеличился на 9,7 процента. Также эту тенденцию объясняют интересом москвичей к высококачественному жилью. В сегменте премиум-класса также отмечается увеличение площади квартир, сообщила коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова. За год средняя площадь квартиры увеличилась до 109,7 квадратных метров, на 3,5 процента. В то время как в бизнес-классе общая площадь уменьшилась на 3,9 процента, с 62,1 квадратного метра до 59,6. Эксперты считают, что причиной такой тенденции является ограниченная покупательская способность и усложнение доступа к ипотечному кредитованию. Исследование было проведено в октябре. Спрос на элитное жилье в столице, по данным агентства недвижимости DolgovPro, в сентябре вырос на 127 процентов по сравнению с предыдущим месяцем. Количество сделок увеличилось практически в два раза. В первом месяце осени было совершено 50 сделок, в предыдущем месяце - 22.

Источник и фото - lenta.ru