Покупка дома в одном регионе России оказалась выгоднее квартиры

Эксперты отметили, что в большинстве регионов России стоимость домов превышала цену квартир.

Согласно исследованию, средняя цена загородной недвижимости составляла 7,4 миллиона рублей, в то время как квартиры стоили 5,9 миллиона рублей. Однако в Центральном федеральном округе ситуация была обратной: цена домов была ниже, чем цена квартир. Здесь за дом приходилось отдавать 7,5 миллиона рублей, а за квартиру - 8,1 миллиона.

Изучая данные исследования, можно сделать вывод, что рынок недвижимости в Центральном федеральном округе имеет свои особенности и может предложить потенциальным покупателям интересные варианты для инвестиций.

Средняя стоимость жилья в различных федеральных округах России сильно различается. Например, в Северо-Кавказском федеральном округе (СКФО) дома стоили в среднем 10,1 миллиона рублей, а квартиры - 3,9 миллиона. В то же время, в Южном федеральном округе (ЮФО), цены на загородную недвижимость составляли 8,7 миллиона для домов и 5,4 миллиона для квартир. Не менее высокие цены были и в Уральском федеральном округе (УФО), где дома стоили около 7,2 миллиона, а квартиры - 5,3 миллиона.

Интересно, что в Центральном федеральном округе (ЦФО) ежемесячный платеж по ипотеке за квартиру оказался выше, чем за дом: 71,9 тысячи рублей против 67,2 тысячи рублей соответственно. В то время как в СКФО ситуация обратная - платеж за дом почти в три раза превышает платеж за квартиру: 90,2 тысячи рублей против 35,1 тысячи рублей. Это свидетельствует о значительных различиях в стоимости жилья и условиях ипотеки в разных регионах России.

Приобретение жилья с использованием ипотеки требует от потенциальных покупателей больших финансовых вложений, как сообщили аналитики портала «Банки.ру». На конец февраля средний первоначальный взнос для покупки квартиры составил 35,8% от общей стоимости жилья, а для дома этот показатель составил 42,2%.

Интересно, что в случае аренды недвижимости дом окупается быстрее, чем квартира: за 10,3 года против 14,7 лет соответственно. Однако стоит отметить, что на Южном и Северо-Кавказском Федеральных округах наблюдаются аномально высокие цены на дома, что делает процесс окупаемости более сложным и длительным.

В некоторых регионах наблюдается резкий рост цен на электричество в частных домах, что связано с дифференциацией тарифов. Эта проблема особенно затрагивает домовладения без газификации. Счета за электроэнергию в этих местах выросли в 2,5-3 раза, что вызвало общее недовольство среди жителей.

Возможные причины такого резкого увеличения цен могут быть связаны с неэффективным управлением энергосистемами, а также с повышением стоимости производства и передачи электроэнергии. Необходимо провести более детальное исследование данной ситуации для выявления корневых причин и разработки эффективных мер по смягчению последствий для населения.

Важно также обратить внимание на возможные способы экономии электроэнергии в частных домах, чтобы снизить нагрузку на бюджеты жителей и сделать потребление энергии более эффективным. Кроме того, важно обеспечить прозрачность и справедливость в формировании тарифов на электроэнергию, чтобы избежать дальнейших неоправданных увеличений цен.

Источник и фото - lenta.ru

Может быть интересно

В Белом доме рассказали о настрое Трампа перед разговором с Путиным
Президент США Дональд Трамп выразил серьезное стремление к достижению мира на Украине в преддверии предстоящего телефонного разговора с российским лидером Владимиром Путиным...
18 марта 2025
Названа доля копящих на старость россиян
Из результатов собственного опроса, проведенного KP.RU, стало известно, что лишь 21 процент россиян регулярно откладывают деньги на пенсию.
18 марта 2025
Сосо Павлиашвили похвастался жизнью с курицами под Москвой
Певец Сосо Павлиашвили рассказал о своей жизни в загородном доме под Москвой.
18 марта 2025
В российском регионе задержали мужчину за нападение на сотрудника метрополитена
В Москве задержали мужчину, который напал на сотрудника метрополитена.
18 марта 2025
Дерматолог развеял миф о сужении пор
Врач-дерматолог Александр Быканов опроверг миф о необходимости сужения пор на коже в своем Telegram-канале.
18 марта 2025
Задержанный за оскорбление участника СВО комик попал на видео
Проведение следственных мероприятий с комиком Артемом Останиным, который сделал шутку на тему инвалидности участника специальной военной операции (СВО), было запечат...
18 марта 2025
ВСУ разграбили дом уволенного бывшего главы Суджанского района
Бойцы Вооруженных сил Украины (ВСУ) совершили грабеж в доме бывшего главы Суджанского района Александра Богачева, сообщил военный корреспондент «КП» Александр Коц.
18 марта 2025
Пара нашла клад с золотом и серебром XV века
В Великобритании пара кладоискателей обнаружила клад из золотых и серебряных монет, спрятанный 600 лет назад.
18 марта 2025