Покупка дома в одном регионе России оказалась выгоднее квартиры

Эксперты отметили, что в большинстве регионов России стоимость домов превышала цену квартир.

Согласно исследованию, средняя цена загородной недвижимости составляла 7,4 миллиона рублей, в то время как квартиры стоили 5,9 миллиона рублей. Однако в Центральном федеральном округе ситуация была обратной: цена домов была ниже, чем цена квартир. Здесь за дом приходилось отдавать 7,5 миллиона рублей, а за квартиру - 8,1 миллиона.

Изучая данные исследования, можно сделать вывод, что рынок недвижимости в Центральном федеральном округе имеет свои особенности и может предложить потенциальным покупателям интересные варианты для инвестиций.

Средняя стоимость жилья в различных федеральных округах России сильно различается. Например, в Северо-Кавказском федеральном округе (СКФО) дома стоили в среднем 10,1 миллиона рублей, а квартиры - 3,9 миллиона. В то же время, в Южном федеральном округе (ЮФО), цены на загородную недвижимость составляли 8,7 миллиона для домов и 5,4 миллиона для квартир. Не менее высокие цены были и в Уральском федеральном округе (УФО), где дома стоили около 7,2 миллиона, а квартиры - 5,3 миллиона.

Интересно, что в Центральном федеральном округе (ЦФО) ежемесячный платеж по ипотеке за квартиру оказался выше, чем за дом: 71,9 тысячи рублей против 67,2 тысячи рублей соответственно. В то время как в СКФО ситуация обратная - платеж за дом почти в три раза превышает платеж за квартиру: 90,2 тысячи рублей против 35,1 тысячи рублей. Это свидетельствует о значительных различиях в стоимости жилья и условиях ипотеки в разных регионах России.

Приобретение жилья с использованием ипотеки требует от потенциальных покупателей больших финансовых вложений, как сообщили аналитики портала «Банки.ру». На конец февраля средний первоначальный взнос для покупки квартиры составил 35,8% от общей стоимости жилья, а для дома этот показатель составил 42,2%.

Интересно, что в случае аренды недвижимости дом окупается быстрее, чем квартира: за 10,3 года против 14,7 лет соответственно. Однако стоит отметить, что на Южном и Северо-Кавказском Федеральных округах наблюдаются аномально высокие цены на дома, что делает процесс окупаемости более сложным и длительным.

В некоторых регионах наблюдается резкий рост цен на электричество в частных домах, что связано с дифференциацией тарифов. Эта проблема особенно затрагивает домовладения без газификации. Счета за электроэнергию в этих местах выросли в 2,5-3 раза, что вызвало общее недовольство среди жителей.

Возможные причины такого резкого увеличения цен могут быть связаны с неэффективным управлением энергосистемами, а также с повышением стоимости производства и передачи электроэнергии. Необходимо провести более детальное исследование данной ситуации для выявления корневых причин и разработки эффективных мер по смягчению последствий для населения.

Важно также обратить внимание на возможные способы экономии электроэнергии в частных домах, чтобы снизить нагрузку на бюджеты жителей и сделать потребление энергии более эффективным. Кроме того, важно обеспечить прозрачность и справедливость в формировании тарифов на электроэнергию, чтобы избежать дальнейших неоправданных увеличений цен.

Источник и фото - lenta.ru

Может быть интересно

В России захотели разрешить детям работать в выходные во время каникул
Работодатели получат возможность привлекать подростков в возрасте от 14 до 18 лет на работу в выходные дни во время летних каникул по указанию службы занятости.
18 марта 2025
Apple испугалась выпускать слишком большой iPhone
Американская компания Apple отменила разработку смартфона iPhone 17 Air с большим дисплеем из-за опасений, связанных с его хрупкостью.
18 марта 2025
Трамп заявил о необходимости заставить Украину поступить правильно
Президент США Дональд Трамп отметил необходимость того, чтобы Украина приняла правильные действия для урегулирования конфликта.
18 марта 2025
В США рассказали об открытом «троллинге» Трампа со стороны Путина
Президент России Владимир Путин, по словам экс-специального помощника президента США по европейским и российским делам Фионы Гилл в интервью The Foreign Affairs, использует ...
18 марта 2025
Солдат ВСУ обвинили в разрушении продуктовых магазинов в Судже
Жительница Суджи Лионелла Брицкая сообщила, что во время оккупации города в Курской области солдаты Вооруженных сил Украины (ВСУ) изъяли все продукты из магазинов.
18 марта 2025
82-летняя телеведущая показала голую ступню в эфире
Во время ток-шоу The View американская актриса и телеведущая Джой Бехар вызвала обсуждение сексуальных фетишей, показав голую ступню.
18 марта 2025
Жертвами пожара в регионе России стали пятеро детей
В селе Вперед (Башкортостан) произошел пожар в многоквартирном доме, в результате которого погибли шесть человек: пять детей и один взрослый.
18 марта 2025
Украинцы наводили артиллерию ВСУ на дома отказавшихся эвакуироваться
Украинские полицейские и волонтеры направляли артиллерию Вооруженных сил Украины на дома мирных жителей, которые отказывались покинуть свои дома и эвакуироваться на территор...
18 марта 2025