Покупка дома в одном регионе России оказалась выгоднее квартиры

Эксперты отметили, что в большинстве регионов России стоимость домов превышала цену квартир.

Согласно исследованию, средняя цена загородной недвижимости составляла 7,4 миллиона рублей, в то время как квартиры стоили 5,9 миллиона рублей. Однако в Центральном федеральном округе ситуация была обратной: цена домов была ниже, чем цена квартир. Здесь за дом приходилось отдавать 7,5 миллиона рублей, а за квартиру - 8,1 миллиона.

Изучая данные исследования, можно сделать вывод, что рынок недвижимости в Центральном федеральном округе имеет свои особенности и может предложить потенциальным покупателям интересные варианты для инвестиций.

Средняя стоимость жилья в различных федеральных округах России сильно различается. Например, в Северо-Кавказском федеральном округе (СКФО) дома стоили в среднем 10,1 миллиона рублей, а квартиры - 3,9 миллиона. В то же время, в Южном федеральном округе (ЮФО), цены на загородную недвижимость составляли 8,7 миллиона для домов и 5,4 миллиона для квартир. Не менее высокие цены были и в Уральском федеральном округе (УФО), где дома стоили около 7,2 миллиона, а квартиры - 5,3 миллиона.

Интересно, что в Центральном федеральном округе (ЦФО) ежемесячный платеж по ипотеке за квартиру оказался выше, чем за дом: 71,9 тысячи рублей против 67,2 тысячи рублей соответственно. В то время как в СКФО ситуация обратная - платеж за дом почти в три раза превышает платеж за квартиру: 90,2 тысячи рублей против 35,1 тысячи рублей. Это свидетельствует о значительных различиях в стоимости жилья и условиях ипотеки в разных регионах России.

Приобретение жилья с использованием ипотеки требует от потенциальных покупателей больших финансовых вложений, как сообщили аналитики портала «Банки.ру». На конец февраля средний первоначальный взнос для покупки квартиры составил 35,8% от общей стоимости жилья, а для дома этот показатель составил 42,2%.

Интересно, что в случае аренды недвижимости дом окупается быстрее, чем квартира: за 10,3 года против 14,7 лет соответственно. Однако стоит отметить, что на Южном и Северо-Кавказском Федеральных округах наблюдаются аномально высокие цены на дома, что делает процесс окупаемости более сложным и длительным.

В некоторых регионах наблюдается резкий рост цен на электричество в частных домах, что связано с дифференциацией тарифов. Эта проблема особенно затрагивает домовладения без газификации. Счета за электроэнергию в этих местах выросли в 2,5-3 раза, что вызвало общее недовольство среди жителей.

Возможные причины такого резкого увеличения цен могут быть связаны с неэффективным управлением энергосистемами, а также с повышением стоимости производства и передачи электроэнергии. Необходимо провести более детальное исследование данной ситуации для выявления корневых причин и разработки эффективных мер по смягчению последствий для населения.

Важно также обратить внимание на возможные способы экономии электроэнергии в частных домах, чтобы снизить нагрузку на бюджеты жителей и сделать потребление энергии более эффективным. Кроме того, важно обеспечить прозрачность и справедливость в формировании тарифов на электроэнергию, чтобы избежать дальнейших неоправданных увеличений цен.

Источник и фото - lenta.ru

Может быть интересно

Вторгшимся в Курскую область бойцам ВСУ вынесли приговор
2-й Западный окружной военный суд вынес приговор двум военнослужащим Вооруженных сил Украины (ВСУ), проникшим в Курскую область.
18 марта 2025
Назван неочевидный способ уменьшить похмелье
Для смягчения симптомов похмелья рекомендуется употреблять алкоголь по принципу "водного сэндвича".
18 марта 2025
Новак оценил влияние укрепления рубля на инфляцию
Согласно заявлению вице-премьера РФ Александра Новака, текущее укрепление рубля по отношению к доллару благоприятно сказывается на снижении темпов роста потребительских цен ...
18 марта 2025
Планы по выпуску российских самолетов упали в пять раз
Российские предприятия должны произвести примерно 200 самолетов к 2030 году для замены устаревших иностранных лайнеров, заявил глава "Ростеха" Сергей Чемезов на съ...
18 марта 2025
Россиянам предоставят специальную кнопку для борьбы с мошенниками
Крупные российские банки, включая те, которые предоставляют платежные услуги, с 1 октября должны добавить в свои мобильные приложения специальный функционал, который позволи...
18 марта 2025
Орбиту МКС скорректировали перед отстыковкой «Союза МС-26» и прибытием «Союза МС-27»
Информация о том, что орбиту Международной космической станции (МКС) скорректировали перед отстыковкой пилотируемого корабля «Союза МС-26» и прибытием «Союза МС-27»,...
18 марта 2025
Порошенко призвал Украину забыть про наступление
Бывший президент Украины Петр Порошенко заявил в интервью Bild, что Украина должна перейти к обороне в вооруженном конфликте с Россией и прекратить наступательные операции.
18 марта 2025
В Кремле раскрыли последствия грядущего разговора Путина и Трамп
Беседа между президентом России Владимиром Путиным и его американским коллегой Дональдом Трампом является частью тщательной работы по улучшению двусторонних отношений.
18 марта 2025