Покупка дома в одном регионе России оказалась выгоднее квартиры

Эксперты отметили, что в большинстве регионов России стоимость домов превышала цену квартир.

Согласно исследованию, средняя цена загородной недвижимости составляла 7,4 миллиона рублей, в то время как квартиры стоили 5,9 миллиона рублей. Однако в Центральном федеральном округе ситуация была обратной: цена домов была ниже, чем цена квартир. Здесь за дом приходилось отдавать 7,5 миллиона рублей, а за квартиру - 8,1 миллиона.

Изучая данные исследования, можно сделать вывод, что рынок недвижимости в Центральном федеральном округе имеет свои особенности и может предложить потенциальным покупателям интересные варианты для инвестиций.

Средняя стоимость жилья в различных федеральных округах России сильно различается. Например, в Северо-Кавказском федеральном округе (СКФО) дома стоили в среднем 10,1 миллиона рублей, а квартиры - 3,9 миллиона. В то же время, в Южном федеральном округе (ЮФО), цены на загородную недвижимость составляли 8,7 миллиона для домов и 5,4 миллиона для квартир. Не менее высокие цены были и в Уральском федеральном округе (УФО), где дома стоили около 7,2 миллиона, а квартиры - 5,3 миллиона.

Интересно, что в Центральном федеральном округе (ЦФО) ежемесячный платеж по ипотеке за квартиру оказался выше, чем за дом: 71,9 тысячи рублей против 67,2 тысячи рублей соответственно. В то время как в СКФО ситуация обратная - платеж за дом почти в три раза превышает платеж за квартиру: 90,2 тысячи рублей против 35,1 тысячи рублей. Это свидетельствует о значительных различиях в стоимости жилья и условиях ипотеки в разных регионах России.

Приобретение жилья с использованием ипотеки требует от потенциальных покупателей больших финансовых вложений, как сообщили аналитики портала «Банки.ру». На конец февраля средний первоначальный взнос для покупки квартиры составил 35,8% от общей стоимости жилья, а для дома этот показатель составил 42,2%.

Интересно, что в случае аренды недвижимости дом окупается быстрее, чем квартира: за 10,3 года против 14,7 лет соответственно. Однако стоит отметить, что на Южном и Северо-Кавказском Федеральных округах наблюдаются аномально высокие цены на дома, что делает процесс окупаемости более сложным и длительным.

В некоторых регионах наблюдается резкий рост цен на электричество в частных домах, что связано с дифференциацией тарифов. Эта проблема особенно затрагивает домовладения без газификации. Счета за электроэнергию в этих местах выросли в 2,5-3 раза, что вызвало общее недовольство среди жителей.

Возможные причины такого резкого увеличения цен могут быть связаны с неэффективным управлением энергосистемами, а также с повышением стоимости производства и передачи электроэнергии. Необходимо провести более детальное исследование данной ситуации для выявления корневых причин и разработки эффективных мер по смягчению последствий для населения.

Важно также обратить внимание на возможные способы экономии электроэнергии в частных домах, чтобы снизить нагрузку на бюджеты жителей и сделать потребление энергии более эффективным. Кроме того, важно обеспечить прозрачность и справедливость в формировании тарифов на электроэнергию, чтобы избежать дальнейших неоправданных увеличений цен.

Источник и фото - lenta.ru

Может быть интересно

Россия исчерпала один из резервов рабочей силы
За последние три года в российскую экономику было привлечено дополнительно около двух миллионов человек, как сообщил руководитель Минтруда Антон Котяков, цитируемый ТАСС.
18 марта 2025
Москвичам назвали срок возвращения весны
В выходные дни, 22 и 23 марта, в Москву вернется теплая погода.
18 марта 2025
Трейдеры нажились на падении акций Tesla
Шортселлеры, так называемые трейдеры, которые предполагают, что стоимость ценных бумаг упадет, продают их по высокой цене, а затем выкупают по более низкой, смогли заработат...
18 марта 2025
Российский генерал заявил об освобождении «практически всей» территории Курской области
По данным на 18 марта, российские военные освободили практически всю территорию Курской области, сообщил генерал-лейтенант Апти Алаудинов, командир спецназа "Ахмат"...
18 марта 2025
Депутат Рады опроверг собственные слова об отставке Сырского
Главнокомандующий Вооруженных сил Украины (ВСУ) Александр Сырский останется на своем посту, несмотря на неудачи украинских войск на фронте.
18 марта 2025
Перспективы возвращения американских компаний в Россию оценили
Американским компаниям будет сложно вернуться на российский рынок из-за жестких условий, поэтому это не станет массовым явлением.
18 марта 2025
Арендовавшие подмосковный коттедж подростки оставили неприятные «сюрпризы» хозяину
Группа подростков, арендовавших на выходные роскошный коттедж в Мытищах, нанесла значительный ущерб владельцу дома.
18 марта 2025
В Казахстане президент создал агентство по атомной энергии
Президент Казахстана Касым-Жомарт Токаев учредил Агентство по атомной энергии, подписав указ о совершенствовании системы государственного управления.
18 марта 2025