Покупка дома в одном регионе России оказалась выгоднее квартиры

Эксперты отметили, что в большинстве регионов России стоимость домов превышала цену квартир.

Согласно исследованию, средняя цена загородной недвижимости составляла 7,4 миллиона рублей, в то время как квартиры стоили 5,9 миллиона рублей. Однако в Центральном федеральном округе ситуация была обратной: цена домов была ниже, чем цена квартир. Здесь за дом приходилось отдавать 7,5 миллиона рублей, а за квартиру - 8,1 миллиона.

Изучая данные исследования, можно сделать вывод, что рынок недвижимости в Центральном федеральном округе имеет свои особенности и может предложить потенциальным покупателям интересные варианты для инвестиций.

Средняя стоимость жилья в различных федеральных округах России сильно различается. Например, в Северо-Кавказском федеральном округе (СКФО) дома стоили в среднем 10,1 миллиона рублей, а квартиры - 3,9 миллиона. В то же время, в Южном федеральном округе (ЮФО), цены на загородную недвижимость составляли 8,7 миллиона для домов и 5,4 миллиона для квартир. Не менее высокие цены были и в Уральском федеральном округе (УФО), где дома стоили около 7,2 миллиона, а квартиры - 5,3 миллиона.

Интересно, что в Центральном федеральном округе (ЦФО) ежемесячный платеж по ипотеке за квартиру оказался выше, чем за дом: 71,9 тысячи рублей против 67,2 тысячи рублей соответственно. В то время как в СКФО ситуация обратная - платеж за дом почти в три раза превышает платеж за квартиру: 90,2 тысячи рублей против 35,1 тысячи рублей. Это свидетельствует о значительных различиях в стоимости жилья и условиях ипотеки в разных регионах России.

Приобретение жилья с использованием ипотеки требует от потенциальных покупателей больших финансовых вложений, как сообщили аналитики портала «Банки.ру». На конец февраля средний первоначальный взнос для покупки квартиры составил 35,8% от общей стоимости жилья, а для дома этот показатель составил 42,2%.

Интересно, что в случае аренды недвижимости дом окупается быстрее, чем квартира: за 10,3 года против 14,7 лет соответственно. Однако стоит отметить, что на Южном и Северо-Кавказском Федеральных округах наблюдаются аномально высокие цены на дома, что делает процесс окупаемости более сложным и длительным.

В некоторых регионах наблюдается резкий рост цен на электричество в частных домах, что связано с дифференциацией тарифов. Эта проблема особенно затрагивает домовладения без газификации. Счета за электроэнергию в этих местах выросли в 2,5-3 раза, что вызвало общее недовольство среди жителей.

Возможные причины такого резкого увеличения цен могут быть связаны с неэффективным управлением энергосистемами, а также с повышением стоимости производства и передачи электроэнергии. Необходимо провести более детальное исследование данной ситуации для выявления корневых причин и разработки эффективных мер по смягчению последствий для населения.

Важно также обратить внимание на возможные способы экономии электроэнергии в частных домах, чтобы снизить нагрузку на бюджеты жителей и сделать потребление энергии более эффективным. Кроме того, важно обеспечить прозрачность и справедливость в формировании тарифов на электроэнергию, чтобы избежать дальнейших неоправданных увеличений цен.

Источник и фото - lenta.ru

Может быть интересно

Названа причина смерти отца Филиппа Киркорова
Народный артист России Бедрос Киркоров, отец российского певца Филиппа Киркорова, скончался от остановки сердца в возрасте 92 лет.
18 марта 2025
Путин попросил не слушать Пескова
Президент России Владимир Путин в шутку посоветовал не прислушиваться к своему пресс-секретарю Дмитрию Пескову относительно переговоров с американским президентом Дональдом ...
18 марта 2025
В Москве построят Кобзон-Сити
В Москве будет возведен комплекс Кобзон-сити.
18 марта 2025
Риски россиян сесть в тюрьму за растения на даче оценили
Запрещенные для выращивания на даче растения по внешнему виду практически не отличаются от обычных, однако их нельзя приобрести в свободном доступе.
18 марта 2025
Украинского наводчика в ЛНР осудили на 22 года колонии
В Луганской народной республике мужчину из Новоайдарского района приговорили к 22 годам лишения свободы за передачу Вооруженным силам Украины координат российских войск для ...
18 марта 2025
Власти Эстонии одобрили увеличение расходов на оборону
Власти Эстонии утвердили увеличение расходов на оборону до пяти процентов от ВВП к 2026 году.
18 марта 2025
Украинские власти призвали эвакуироваться жителей Сумской области
Украинские органы власти призвали жителей 14 населенных пунктов в Сумской области к эвакуации.
18 марта 2025
Появились подробности об изнасиловании туристки водителем такси в Париже
Британская туристка, изнасилованная водителем такси в Париже, смогла поцарапать преступника по шее.
18 марта 2025