Покупка дома в одном регионе России оказалась выгоднее квартиры

Эксперты отметили, что в большинстве регионов России стоимость домов превышала цену квартир.

Согласно исследованию, средняя цена загородной недвижимости составляла 7,4 миллиона рублей, в то время как квартиры стоили 5,9 миллиона рублей. Однако в Центральном федеральном округе ситуация была обратной: цена домов была ниже, чем цена квартир. Здесь за дом приходилось отдавать 7,5 миллиона рублей, а за квартиру - 8,1 миллиона.

Изучая данные исследования, можно сделать вывод, что рынок недвижимости в Центральном федеральном округе имеет свои особенности и может предложить потенциальным покупателям интересные варианты для инвестиций.

Средняя стоимость жилья в различных федеральных округах России сильно различается. Например, в Северо-Кавказском федеральном округе (СКФО) дома стоили в среднем 10,1 миллиона рублей, а квартиры - 3,9 миллиона. В то же время, в Южном федеральном округе (ЮФО), цены на загородную недвижимость составляли 8,7 миллиона для домов и 5,4 миллиона для квартир. Не менее высокие цены были и в Уральском федеральном округе (УФО), где дома стоили около 7,2 миллиона, а квартиры - 5,3 миллиона.

Интересно, что в Центральном федеральном округе (ЦФО) ежемесячный платеж по ипотеке за квартиру оказался выше, чем за дом: 71,9 тысячи рублей против 67,2 тысячи рублей соответственно. В то время как в СКФО ситуация обратная - платеж за дом почти в три раза превышает платеж за квартиру: 90,2 тысячи рублей против 35,1 тысячи рублей. Это свидетельствует о значительных различиях в стоимости жилья и условиях ипотеки в разных регионах России.

Приобретение жилья с использованием ипотеки требует от потенциальных покупателей больших финансовых вложений, как сообщили аналитики портала «Банки.ру». На конец февраля средний первоначальный взнос для покупки квартиры составил 35,8% от общей стоимости жилья, а для дома этот показатель составил 42,2%.

Интересно, что в случае аренды недвижимости дом окупается быстрее, чем квартира: за 10,3 года против 14,7 лет соответственно. Однако стоит отметить, что на Южном и Северо-Кавказском Федеральных округах наблюдаются аномально высокие цены на дома, что делает процесс окупаемости более сложным и длительным.

В некоторых регионах наблюдается резкий рост цен на электричество в частных домах, что связано с дифференциацией тарифов. Эта проблема особенно затрагивает домовладения без газификации. Счета за электроэнергию в этих местах выросли в 2,5-3 раза, что вызвало общее недовольство среди жителей.

Возможные причины такого резкого увеличения цен могут быть связаны с неэффективным управлением энергосистемами, а также с повышением стоимости производства и передачи электроэнергии. Необходимо провести более детальное исследование данной ситуации для выявления корневых причин и разработки эффективных мер по смягчению последствий для населения.

Важно также обратить внимание на возможные способы экономии электроэнергии в частных домах, чтобы снизить нагрузку на бюджеты жителей и сделать потребление энергии более эффективным. Кроме того, важно обеспечить прозрачность и справедливость в формировании тарифов на электроэнергию, чтобы избежать дальнейших неоправданных увеличений цен.

Источник и фото - lenta.ru

Может быть интересно

В российском регионе возобновилось рассмотрение дела экс-лидера ОПГ о заказной расправе
На Урале возобновлено рассмотрение уголовного дела бывшего лидера организованной преступной группировки (ОПГ) Михаила Клока по заказному убийству предпринимателя Але...
18 марта 2025
Складной iPhone окажется дороже самого мощного компьютера Apple
Корпорация Apple планирует выпустить складной смартфон в течение двух лет.
18 марта 2025
В Киеве рассказали о возможной замене Сырского после провала ВСУ в Курской области
Депутат Верховной Рады Алексей Гончаренко заявил в своем Telegram-канале, что после неудачи армии Украины в Курской области могут отстранить от должности главнокомандующего ...
18 марта 2025
Пятерых россиян арестовали по делу о некачественных противогазах на 238 миллиона рублей
В Санкт-Петербурге суд удовлетворил ходатайство следствия об аресте пятерых подозреваемых в хищении 238,2 миллиона рублей, выделенных из госбюджета на поставку противогазов....
18 марта 2025
Популярная ведущая в прозрачном топе и микрошортах появилась на футбольном поле
Итальянская теле- и радиоведущая Дилетта Леотта появилась на спортивном матче в вызывающем наряде.
18 марта 2025
Российские туристы массово заразились ротавирусом на одном из курортов Египта
На одном из курортов в Египте был зафиксирован случай распространения ротавируса среди российских туристов, которые массово заразились и были госпитализированы.
18 марта 2025
Росту цен в России предсказали «неизбежное снижение»
К концу 2025 года эксперты, опрошенные газетой "Ведомости", прогнозируют замедление роста цен в России на два-пять процентных пунктов.
18 марта 2025
Стало известно об активизации ВСУ у Белгородской области
В зоне государственной границы в Белгородской области наблюдается усиление активности Вооруженных сил Украины (ВСУ).
18 марта 2025