Покупка дома в одном регионе России оказалась выгоднее квартиры

Эксперты отметили, что в большинстве регионов России стоимость домов превышала цену квартир.

Согласно исследованию, средняя цена загородной недвижимости составляла 7,4 миллиона рублей, в то время как квартиры стоили 5,9 миллиона рублей. Однако в Центральном федеральном округе ситуация была обратной: цена домов была ниже, чем цена квартир. Здесь за дом приходилось отдавать 7,5 миллиона рублей, а за квартиру - 8,1 миллиона.

Изучая данные исследования, можно сделать вывод, что рынок недвижимости в Центральном федеральном округе имеет свои особенности и может предложить потенциальным покупателям интересные варианты для инвестиций.

Средняя стоимость жилья в различных федеральных округах России сильно различается. Например, в Северо-Кавказском федеральном округе (СКФО) дома стоили в среднем 10,1 миллиона рублей, а квартиры - 3,9 миллиона. В то же время, в Южном федеральном округе (ЮФО), цены на загородную недвижимость составляли 8,7 миллиона для домов и 5,4 миллиона для квартир. Не менее высокие цены были и в Уральском федеральном округе (УФО), где дома стоили около 7,2 миллиона, а квартиры - 5,3 миллиона.

Интересно, что в Центральном федеральном округе (ЦФО) ежемесячный платеж по ипотеке за квартиру оказался выше, чем за дом: 71,9 тысячи рублей против 67,2 тысячи рублей соответственно. В то время как в СКФО ситуация обратная - платеж за дом почти в три раза превышает платеж за квартиру: 90,2 тысячи рублей против 35,1 тысячи рублей. Это свидетельствует о значительных различиях в стоимости жилья и условиях ипотеки в разных регионах России.

Приобретение жилья с использованием ипотеки требует от потенциальных покупателей больших финансовых вложений, как сообщили аналитики портала «Банки.ру». На конец февраля средний первоначальный взнос для покупки квартиры составил 35,8% от общей стоимости жилья, а для дома этот показатель составил 42,2%.

Интересно, что в случае аренды недвижимости дом окупается быстрее, чем квартира: за 10,3 года против 14,7 лет соответственно. Однако стоит отметить, что на Южном и Северо-Кавказском Федеральных округах наблюдаются аномально высокие цены на дома, что делает процесс окупаемости более сложным и длительным.

В некоторых регионах наблюдается резкий рост цен на электричество в частных домах, что связано с дифференциацией тарифов. Эта проблема особенно затрагивает домовладения без газификации. Счета за электроэнергию в этих местах выросли в 2,5-3 раза, что вызвало общее недовольство среди жителей.

Возможные причины такого резкого увеличения цен могут быть связаны с неэффективным управлением энергосистемами, а также с повышением стоимости производства и передачи электроэнергии. Необходимо провести более детальное исследование данной ситуации для выявления корневых причин и разработки эффективных мер по смягчению последствий для населения.

Важно также обратить внимание на возможные способы экономии электроэнергии в частных домах, чтобы снизить нагрузку на бюджеты жителей и сделать потребление энергии более эффективным. Кроме того, важно обеспечить прозрачность и справедливость в формировании тарифов на электроэнергию, чтобы избежать дальнейших неоправданных увеличений цен.

Источник и фото - lenta.ru

Может быть интересно

Малышева предупредила о повышающей риск инсульта позе для сна
Врач-терапевт и ведущая телепрограммы "Жить здорово!" Елена Малышева предупредила о рисках сна в позе на животе.
18 марта 2025
Политолог назвал возможную основную тему разговора Путина и Трампа
В ближайшем разговоре между президентами России и США, Владимиром Путиным и Дональдом Трампом, основной темой обсуждения, по мнению политолога-американиста Константина Блохи...
18 марта 2025
Пленная ВСУ рассказала о нечеловеческом отношении командиров к женщинам-штурмовикам
Женщины-штурмовики, служащие в Вооруженных силах Украины (ВСУ), сталкиваются с жестоким обращением со стороны своего командования.
18 марта 2025
В Киеве описали отношение США словами «Трамп нас терпеть не может»
После вступления в должность президента США Дональда Трампа, Украина стала для Вашингтона "клиентом, а не союзником", сообщил The Economist, ссылаясь на источник в...
18 марта 2025
Россияне резко заинтересовались поездками за границу из-за укрепления рубля
Исследование компании "Мегафон" и сервиса "Слетать.ру", доступное "Ленте.ру", показало, что россияне стали активнее интересоваться поездками за...
18 марта 2025
Жительница Суджи рассказала об ограблении ее дома солдатами ВСУ
Жительница города Суджи Курской области сообщила, что солдаты Вооруженных сил Украины (ВСУ) обокрали ее дом, унесли оттуда ценную технику и новые вещи.
18 марта 2025
Иван Ургант стал индивидуальным предпринимателем в Париже
Российский телеведущий Иван Ургант зарегистрировался в качестве индивидуального предпринимателя в Париже.
18 марта 2025
Военкор рассказал о брошенной турецкой Kirpi в Курской области
Украинские военные оставили турецкий бронеавтомобиль Kirpi-II в Курской области, как сообщил в своем Telegram-канале военный корреспондент Первого канала Дмитрий Кулько.
18 марта 2025