Предсказано будущее цен на квартиры в 2025 году
29.04.2025 07:05
В интервью для «Ленты.ру» он подчеркнул, что предложенный закон о запрете приобретения жилья за наличные свыше миллиона рублей, вероятно, не окажет существенного влияния на динамику цен на рынке недвижимости.
Согласно информации, законопроект о запрете покупки жилья за наличные деньги, если его стоимость превышает миллион рублей, находится в стадии разработки. Инициатором данной инициативы является депутат Светлана Разворотнева, который высказывает мнение, что законопроект может быть принят до конца 2025 года.Олег Бендриков также подчеркнул, что факторы, влияющие на стабильность цен на жилье, могут быть разнообразными, и введение ограничений по форме оплаты может оказаться лишь одним из многих факторов, влияющих на рыночную ситуацию.Наличие наличных средств и валюты у определенной группы людей может оказать влияние на сделки с недвижимостью. Некоторые предпочитают указывать неполные суммы в договорах, осуществляя сделки за наличные. Это может стать фактором, который не повлияет на ценообразование, считает Бендриков, отвечая на вопрос о законопроекте и его воздействии на рынок недвижимости.По словам Бендрикова, цены на жилье в 2025 году не будут расти, и уже полгода наблюдается стабилизация цен на жилую недвижимость. Это свидетельствует о том, что рынок проходит через определенные изменения и корректировки, которые могут быть связаны с различными факторами, включая спрос, предложение и финансовую составляющую.Важно учитывать, что динамика цен на жилье может зависеть от множества факторов, включая экономическую ситуацию, политические решения, изменения в законодательстве и поведение потребителей. Поэтому прогнозировать будущее развитие рынка недвижимости всегда сложно, и необходимо учитывать множество переменных для понимания общей картины.Эксперт объяснил, что в настоящее время у застройщиков предоставляются скидки до 10 процентов при полной оплате как в Москве, так и в других регионах. Вторичный рынок также находится в состоянии спада, где все объявления продаются с дисконтом и подлежат торгам. По мнению специалиста, покупательская способность населения ограничена из-за высоких ипотечных ставок, что приводит к значительному сокращению количества сделок.Совет риелтора заключается в том, что если у человека возникла необходимость в приобретении квартиры, то лучше не откладывать это дело. По мнению Бендрикова, в период с 2025 по 2026 год изменения на рынке недвижимости будут незначительными. В связи с этим, важно принимать решения о покупке жилья осознанно и своевременно.Сначала стоит подумать о том, что эксперт по недвижимости уверен: обвала рынка жилья не произойдет. Он советует приобретать квартиру по реальной потребности, однако с особой внимательностью проверять все документы на законность и достоверность. Важно помнить, что ранее россиянам, задумывающимся о покупке жилья в 2025 году, рекомендовали не брать рассрочку с возможным переходом в ипотеку в течение года. Подобные советы могут помочь избежать финансовых рисков и обеспечить более безопасные условия приобретения жилья.Источник и фото - lenta.ru
