Раскрыта динамика цен на «вторичку» в Москве

Эксперты агентства "Инком-Недвижимость", цитируемые РБК, оценили динамику стоимости квартир в столице.

К концу 2024 года средняя цена за квадратный метр вторичного жилья в Москве составила 285,2 тысячи рублей, что лишь на 0,1% выше показателя ноября. Цена за метр в готовых квартирах за месяц осталась на уровне 206,9 тысячи рублей. Аналитики связывают стагнацию цен с высокой ключевой ставкой Центробанка и дорогой ипотекой.

Динамика цен находилась в пределах статистической погрешности во всех районах. Самыми быстрорастущими районами за месяц стали Юго-Западный и Зеленоградский административные округа, где цены за квадратный метр увеличились на 0,24% до 282,6 тысячи и 206,4 тысячи рублей соответственно. На втором месте оказался Центральный административный округ с ростом цен на 0,21% до 511,3 тысячи. Тройку лидеров закрыл Северный административный округ с ростом на 0,13% до 289,3 тысячи рублей. Также в первую пятерку вошли Троицкий и Северо-Западный округа.

Снижение цен произошло только в Новомосковском административном округе на 0,04% до 217,4 тысячи рублей. В ЗАО, ЮАО, СВАО, ВАО и ЮВАО цены остались неизменными.

Ранее Российская гильдия риелторов прогнозировала, что в 2025 году в России упадут цены на квартиры в старых панельных домах и новостройки на стадии котлована.

Источник и фото - lenta.ru