Разницу в цене между новостройками и вторичными квартирами назвали аномальной

Эту аномалию в ценах отметил эксперт по инвестициям Александр Бахтин из компании "Гарда Капитал", как сообщает портал "Газета.ru". Ранее, до рыночного перегрева в 2021 году, цены на строящиеся квартиры превышали цены на готовое жилье на 20 процентов. Эксперт объясняет, что ранее большинство новых квартир продавалось без отделки, в то время как сегодня большинство из них предлагается в готовом виде. По его мнению, наценка в 25-30 процентов на новостройки по сравнению с жильем, построенным 10 и более лет назад, была бы логичной. Однако в настоящее время разница в ценах достигла 56 процентов, что, по словам Бахтина, является аномальным явлением. Он объясняет это тем, что в цену новостроек включены субсидии, так как россияне в большинстве случаев покупают их по льготным государственным программам. Эксперт прогнозирует, что этот разрыв в ценах сохранится в течение двух лет, по крайней мере, пока действует семейная ипотека. Ранее специалисты предсказывали, что цены на аренду жилья в России в ближайшее время незначительно снизятся.

Источник и фото - lenta.ru