Россиян научили безопасно сдавать квартиры
Юрист Александр Хаминский, руководитель Центра правопорядка в Москве и Московской области, рассказал RT, как безопасно зарабатывать на квартирах.
По словам специалиста, для владельцев жилья частыми проблемами становятся сохранность имущества и своевременная оплата аренды. «Чтобы избежать неприятностей, важно заключать договор найма с подробным описанием квартиры и имущества, чёткими условиями оплаты, обязанностями сторон, сроками, а также порядком расторжения и передачи залога», — отметил Хаминский.
Эксперт подчеркнул необходимость максимально детально прописывать все нюансы в договоре — включая возможность и сроки изменения арендной платы, порядок передачи денежных средств и ответственность за оплату коммунальных услуг.
«В договоре следует указать, кто будет проживать вместе с нанимателем, разрешено ли содержание домашних животных и как будет организован текущий ремонт», — добавил юрист.
Также Хаминский рекомендовал в день передачи ключей оформлять акт приёма-передачи жилья. С момента подписания этого документа арендатор несёт ответственность за сохранность квартиры. Кроме того, он советует заключать договор аренды сроком на 11 месяцев, чтобы избежать необходимости регистрации в Росреестре.
Ранее россиян предупредили о новой схеме мошенничества, связанной с арендой квартир. Мошенники размещают объявления на популярных сервисах, утверждая, что квартира свободна и её можно забронировать после предоплаты. Иногда они обещают предоставить контакт менеджера по аренде. При переходе по присланной ссылке жертву просят ввести банковские данные, что приводит к мошенничеству.
Источник и фото - lenta.ru
