Россиян предупредили о риске лишиться квартиры

Почти у каждой квартиры на вторичном рынке могут быть скрытые юридические тонкости.

Юрист офиса "Академическое" компании "Инком-Недвижимость" Наталья Киселева предупредила россиян о возможном риске потерять жилье после покупки, сообщает "Прайм". Важно убедиться, что квартира была правильно приватизирована. Например, если детей выписали из квартиры перед приватизацией, лишив их прав на недвижимость, или если есть отказник от приватизации, который не знает о продаже квартиры и не собирается выписываться - в таких случаях придется обращаться в суд. Также возможно, что для покупки квартиры использовали материнский капитал, но не выделили доли детям, в таком случае продажа возможна только с разрешения органов опеки. Однако даже после сделки может выясниться, что интересы несовершеннолетних пострадали, и тогда нового владельца могут лишить недвижимости. Опасно, если собственник намеренно занижает стоимость квартиры в договоре купли-продажи, чтобы уклониться от уплаты налогов или скрыть реальную сумму сделки. Также стоит быть осторожным с слишком быстрым заключением сделки, так как владелец может быть банкротом и продавать квартиру для ущемления прав кредиторов. Если покупатель не сможет доказать, что не знал об этом, его могут не признать добросовестным, и квартиру могут изъять. Ранее россиян предупредили о риске потерять дачный участок из-за сорняков: если через три года после покупки земли ее не облагородят, недвижимость могут изъять, отметили специалисты.

Источник и фото - lenta.ru