Россиян предупредили о ряде скрытых недостатков квартиры

Об этом предупредил заслуженный юрист России Иван Соловьев в интервью RT.

Речь идет о строительных и проектных ошибках, неисправностях, а также о правовых ограничениях и компрометирующей информации. «Эти проблемы проявляются спустя некоторое время после приобретения жилья в виде конструктивных дефектов, сбоев в коммуникациях и снижения стоимости объекта из-за его морального и фактического износа», — пояснил эксперт.

По словам Соловьева, к конструктивным недостаткам относятся трещины в стенах, устаревшие коммуникации и электропроводка, проблемы с отоплением, неровности стен, пола и потолка, а также другие дефекты. В новостройках устранением таких недостатков занимается застройщик, а в случае вторичного жилья — новый собственник, если акт приема-передачи уже подписан.

Что касается правовых рисков, часть недвижимости может принадлежать несовершеннолетним, лицам, лишенным свободы, или банкротам. Кроме того, продавец может скрывать факты преступлений или других неприятных событий, произошедших в квартире, а также наличие залогового обременения. Для снижения рисков Соловьев советует перед покупкой пообщаться с соседями, сотрудниками управляющей компании, коммунальщиками или участковым.

Ранее эксперты рассказали россиянам, когда лучше всего продавать квартиру. Наиболее благоприятными периодами считаются март и апрель, а также время с середины сентября по декабрь.

Источник и фото - lenta.ru