Россиянам назвали популярные схемы жилищных аферистов
28.11.2024 22:14
Это подтверждено данными "Агентства потребительской информации".
Одной из наиболее выгодных для аферистов схем является попытка захвата квартиры. По сценарию мошенники уведомляют собственника о том, что его жилье подверглось нападению неизвестных лиц. Затем им предлагают помощь в сотрудничестве с правоохранительными органами для поимки преступников и проведения фиктивной сделки. Однако на самом деле сделка оказывается реальной, и деньги уходят к мошенникам, оставляя человека без жилья.Такие ситуации требуют особой бдительности и осторожности со стороны потенциальных жертв мошенничества в сфере недвижимости. Важно всегда проверять информацию, не доверять сомнительным предложениям и обращаться за помощью к профессионалам, чтобы избежать стать жертвой аферистов.Приобретение недвижимости - это серьезное дело, требующее внимательного отношения и осторожности. Однако, помимо рисков для продавцов, мошенники также могут нанести ущерб и покупателям. Например, после совершения сделки с объектом недвижимости, недобросовестный продавец может обратиться в правоохранительные органы, утверждая, что был вынужден подписать договор. В таких ситуациях суд может признать сделку недействительной и вернуть квартиру обратно продавцу.Подобные махинации мошенников часто основаны на том, что оплата за недвижимость производилась наличными или в договоре была указана заниженная цена объекта. Это позволяет аферисту обмануть покупателя, который в дальнейшем не сможет доказать в суде реальную стоимость сделки. Таким образом, покупатель остается обделенным и лишенным возможности защиты своих интересов.Чтобы избежать подобных ситуаций, необходимо тщательно проверять всех участников сделки, заключать договоры только в присутствии адвоката и следовать всем рекомендациям по безопасным сделкам с недвижимостью. Внимательность и осмотрительность помогут избежать попадания в ловушку мошенников и сохранить свои финансовые средства.Для того чтобы избежать мошенничества при совершении сделок с недвижимостью, необходимо внимательно изучать документы на право собственности перед подписанием договора. Отлично поможет в этом выписка из ЕГРН, которая даст полную ясность по всем вопросам. Рекомендуется также проводить сделки под контролем опытного специалиста - риелтора, который обеспечит безопасность и юридическую прозрачность сделки.Более того, злоумышленники могут использовать чужие аккаунты на портале "Госуслуги" для совершения мошеннических действий с недвижимостью. Чтобы защитить свое имущество от аферистов, целесообразно запретить проведение любых операций с жильем без вашего присутствия. Для этого можно подать соответствующее заявление в Росреестр. Рекомендуется регулярно проверять информацию о своей недвижимости на официальном сайте ведомства, чтобы своевременно выявить и предотвратить мошеннические действия.Перед покупкой квартиры важно не только проверить документы, но и узнать историю приобретения объекта. Это поможет избежать неприятных сюрпризов в будущем. Например, нужно удостовериться, что сделка была заключена на законных основаниях, таких как договор купли-продажи, приватизация, подарок или наследство. Также полезно узнать, когда и каким образом жилое помещение было оформлено на текущего владельца.Кроме того, стоит обратить внимание на наличие каких-либо обременений на квартиру, таких как задолженности по коммунальным платежам или залоговые обязательства. Эти моменты могут повлиять на безопасность и легальность сделки. Приобретение жилья – это серьезный шаг, поэтому важно быть внимательным и осмотрительным при проверке всех необходимых документов и сведений о недвижимости.Имея полную информацию о происхождении и статусе квартиры, вы сможете сделать осознанный выбор и защитить себя от возможных проблем в будущем. Поэтому не торопитесь, проведите тщательную проверку и обратитесь к профессионалам, если возникнут сомнения или вопросы.Источник и фото - lenta.ru
