Россиянам назвали выгодный период для покупки жилья

В настоящее время не рекомендуется россиянам приобретать недвижимость.

Петр Щербаченко, доцент Финансового университета при правительстве РФ, сообщил в интервью для «Газеты.Ru», что из-за повышения ключевой ставки и закрытия государственных программ ипотечного кредитования покупка жилья становится слишком дорогой. Экономист советует отложить приобретение квартиры до тех пор, пока ключевая ставка не снизится до 10-12 процентов, что, по его мнению, не произойдет в ближайшее время. По прогнозам Щербаченко, в начале 2025 года ипотечные ставки будут колебаться на уровне 29-33 процентов.

В настоящее время все больше россиян ориентируются на ипотеку для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), утверждает Щербаченко. Он предсказывает, что этот вид жилья станет привлекательной альтернативой готовому жилью. Процентные ставки по кредитам на ИЖС в настоящее время варьируются от 19,8 до 28,8 процента.

Ранее юристы предостерегли россиян от приобретения квартир в рассрочку, так как этот вид кредитования менее регулируется законодательством и несет большие риски для заемщика. Например, при задержке платежей застройщик имеет право односторонне расторгнуть договор. Также при рассрочке существует вероятность того, что продавец на момент сделки уже не сможет распоряжаться жильем.

Источник и фото - lenta.ru