Россиянам посоветовали не гасить ипотеку досрочно

Такой совет дал россиянам Эльман Мехтиев, основатель сервиса «Кредчек», в интервью с «Газетой.Ru».

При принятии решения о частичном досрочном погашении важно сравнить процентную ставку по ипотечному кредиту и ставку по депозитам. Например, если ставка по ипотеке составляет 18%, а свободные средства можно разместить под 21%, то предпочтительнее вложить деньги на депозит. В случае, если ставка по кредиту достигает 29%, а депозит предлагает 21%, тогда лучше погасить долг.

Эксперт подчеркнул, что данная стратегия актуальна только для частичного досрочного погашения, так как ни один депозит не сможет полностью покрыть стоимость кредита при полном досрочном погашении. Кроме того, речь идет только о средствах, которые не включены в текущий платеж по кредиту.

Ранее было подсчитано, что переплата по ипотеке позволяет россиянам приобрести как минимум четыре однокомнатные или три двухкомнатные квартиры. В Москве средняя стоимость «однушек» составляет около 12 миллионов рублей. При стандартном первоначальном взносе в 20% потребуется взять ипотеку на 9,6 миллиона рублей, а общая переплата за весь срок кредитования составит примерно 53 миллиона рублей.

Источник и фото - lenta.ru