Россиянам прояснили право УК на вскрытие квартир без согласия хозяина
Эту практику подробно разъяснила адвокат Московской коллегии адвокатов Центрюрсервис Екатерина Тютюнникова в интервью агентству РИА Новости.
Как отмечает юрист, процедура вскрытия квартиры проводится совместно с сотрудниками полиции и после устранения аварии дверь запечатывается до прихода собственника. В большинстве случаев такие ситуации возникают в связи с затоплением, и в таких случаях УК предпочитают перекрыть стояк и временно лишить всех жильцов водоснабжения, чем принимать решение о вскрытии квартиры без согласия хозяина.
Это важное правило, которое обеспечивает безопасность и благополучие всех жильцов дома. Понимание процедуры и условий, при которых допускается вскрытие квартиры, поможет собственникам быть готовыми к возможным ситуациям чрезвычайного характера и защитить свои интересы в случае необходимости.
Эксперт: Важно помнить, что отключение услуг не может продолжаться дольше установленного срока в соответствии с нормами. Если владелец квартиры не предоставит доступ по собственной инициативе, то придется применить принудительные меры. Этот процесс будет сопровождаться комиссией, видеофиксацией и составлением официального акта. Кроме того, как подчеркивает генеральный директор управляющей компании "Соколиная гора" Дмитрий Чуркин, задержка со стороны владельца может повлечь за собой дополнительные расходы - за доставку воды для других жильцов придется платить именно ему.Следует также учитывать, что аналогичная ситуация возникает при отключении газа. Необходимо соблюдать установленные процедуры и сроки, чтобы избежать негативных последствий как для собственника, так и для других жильцов.Таким образом, владелец квартиры должен быть внимателен к уведомлениям о необходимости предоставления доступа для проведения работ по подключению услуг. Нарушение сроков может привести к дополнительным финансовым затратам и неудобствам для всех жильцов дома.Тема: Правила доступа к квартире для проведения коммунальных работНередко возникают ситуации, когда собственнику приходится самостоятельно обращаться в газовую службу и оплачивать работы по повторному подключению. За отказ предоставить доступ в квартиру владельцу грозит штраф в размере от 5 до 10 тысяч рублей, а при повторном нарушении сумма увеличится до 15-25 тысяч. Кроме того, если упрямство жильца приводит к аварии или угрожает жизни, штраф может достигать 50-150 тысяч рублей.Важно помнить, что при проведении профилактических работ владелец обязан предоставить доступ в квартиру в оговоренный заранее срок, согласно требованиям коммунальных служб. Однако, на практике не всегда соблюдаются эти правила, и хозяева могут настаивать на отказе в доступе для работников.Имейте в виду, что невыполнение требований по предоставлению доступа для проведения неотложных работ может привести не только к штрафам, но и к серьезным последствиям для безопасности и комфорта проживания. Поэтому важно соблюдать установленные правила и сотрудничать с коммунальными службами для обеспечения надлежащего обслуживания жилого помещения.Эксперты отмечают, что без согласия жильца влезть в квартиру УК сможет только с разрешения суда, что может занять месяцы. В связи с этим организации вынуждены использовать методы уговоров и угроз, чтобы добиться своих целей. Кроме того, должников уже предупредили о возможном увеличении штрафов за неуплату коммунальных услуг к 2025 году. Пеня, как сообщают эксперты, будет начисляться по ставке 21 процент, определяемой Центробанком.Источник и фото - lenta.ru
