Россияне перестали досрочно закрывать ипотеку
О том, насколько доступным остается жилищное кредитование для населения, «Ленте.ру» рассказал коммерческий директор ГК «Садовое кольцо» Анатолий Баталин.
В 2025 году объем просроченных ипотечных платежей достиг рекордного уровня. По данным Центробанка, к августу сумма просрочек составила почти 161 миллиард рублей, увеличившись на 63% с начала года. К концу сентября эта цифра приблизилась к 180 миллиардам рублей. Доля проблемных кредитов выросла с 0,51% до 0,89%, а средний размер просроченной задолженности почти удвоился по сравнению с 2024 годом.
По мнению Баталина, основная причина роста задолженностей по ипотеке — утрата россиянами возможности быстро погашать кредиты. У многих просто нет лишних средств для досрочных выплат, поэтому они выбирают минимальные ежемесячные взносы и максимально длительные сроки кредитования, чтобы снизить финансовую нагрузку.
«Еще несколько лет назад многие стремились закрыть ипотеку быстрее — в среднем за шесть–семь лет. Сейчас такая практика практически исчезла», — отметил Баталин. Он добавил, что реальный срок выплат сегодня растянулся до 20–25 лет. Статистика и запросы клиентов показывают, что россияне все чаще ограничиваются минимальными платежами, из-за чего досрочное погашение стало редкостью. В текущих экономических условиях заемщики отходят от стратегии «погасить кредит как можно скорее», выбирая план-минимум — поддерживать ежемесячный платеж на приемлемом уровне.
Ранее жителей России предупреждали о росте цен на новостройки: первичное жилье может подорожать на 5,5% в 2026 году.
Источник и фото - lenta.ru
