Россияне заинтересовались ипотекой на один вид жилья

Такое мнение в интервью агентству ТАСС высказала заместитель руководителя ипотечного департамента федеральной компании «Этажи» Татьяна Решетникова.

По данным компании, за последний год спрос на ипотечные кредиты для приобретения готового жилья вырос в 2,4 раза. Доля ипотечных сделок на вторичном рынке достигла 38% в январе и 37% в феврале.

Также увеличился спрос на загородное жильё — количество запросов в этом сегменте выросло в 1,6 раза по сравнению с 2025 годом. Доля ипотечных сделок на рынке загородной недвижимости составила 48% в январе и 38% в феврале.

Эксперт связывает такой рост спроса прежде всего со снижением ипотечных ставок. Так, средняя ставка по ипотеке на вторичное жильё снизилась с 27,6% до 19,8%, а по ипотеке на загородные дома — с 28,5% до 20,5%. При этом, как отмечает Решетникова, минимальные ставки достигают 16% годовых. По её мнению, снижение ключевой ставки Центробанка вселяет оптимизм в заемщиков, которые рассчитывают приобрести жильё с максимальной скидкой и в дальнейшем выгодно рефинансировать дорогостоящие кредиты. Спрос, по прогнозу Решетниковой, будет продолжать расти при дальнейшем снижении ключевой ставки, пока на рынке будет достаточно объектов с дисконтом около 10%.

Ранее в ДОМ.РФ сообщили об оживлении ипотечного рынка в России. Для этого достаточно было снизить ставки ниже 20% годовых, однако, по мнению главы аналитического центра, по-настоящему доступной ипотека станет только при снижении ставок ниже 15%.

Источник и фото - lenta.ru