Россияне значительно повысили интерес к одному виду жилья

С начала 2024 года в России значительно увеличился спрос на арендное жилье.

По данным агентства недвижимости TriA, за последние девять месяцев интерес квартиросъемщиков увеличился почти вдвое, достигнув 45 процентов. В особенности в столице этот показатель вырос на 60 процентов. Эксперты объясняют такой рост спроса высокими ставками по ипотеке и традиционным увеличением активности арендаторов перед началом учебного года и бизнес-сезона. Однако после достижения пиковых значений спрос уже начал снижаться на 12 процентов.

На фоне этого более дешевые предложения быстро раскупаются, оставляя на рынке менее выгодные варианты по цене. С начала года ассортимент сократился на 30 процентов. Директор агентства Марина Триандофилиди сообщила, что среднесуточное число активных объявлений составляет около 50 тысяч, а срок экспозиции уменьшился на две недели. Сокращение предложения наиболее заметно в столичных регионах, где около 30% всех объявлений о сдаче жилья. В Москве количество квартир в аренде упало на 40 процентов по сравнению с прошлым годом и на 15 процентов с начала 2024 года.

Арендодатели первыми отреагировали на увеличившийся спрос. В городах-миллионниках цены на аренду квартир выросли на 20-30 процентов. В крупнейших городах страны цены на однокомнатные квартиры увеличились на 36 процентов, а на двухкомнатные - на 34 процента. В то же время в Москве объем сделок с жильем "первичкой" за месяц снизился на 28 процентов. В Подмосковье этот показатель упал вдвое больше, особенно заметно это сказалось на Домодедово, Химках и Видном.

Ранее арендаторы выделили основные факторы, которые отпугивают при выборе жилья. Исследование показало, что большинство россиян не устраивают в съемных квартирах неприятные запахи и следы насекомых.

Источник и фото - lenta.ru