Россиянина лишили льготной ипотеки за сдачу жилья в аренду
Житель Москвы лишился льготной ипотеки из-за сдачи приобретённой квартиры в аренду, сообщает Mash.
По данным источника, в 2024 году мужчина купил двухкомнатную квартиру площадью 53 квадратных метра в Котельниках, воспользовавшись семейной ипотекой под 6% годовых. Кредит был оформлен на 30 лет с ежемесячным платежом в 59 тысяч рублей. Год назад он начал сдавать жильё девушке из Пензы за 40 тысяч рублей в месяц. Арендаторка оплачивала аренду переводом на карту, не уплачивая налоги. Осенью собственник решил повысить арендную плату на 10 тысяч рублей и уведомил об этом квартиросъёмщицу. В ответ она пригрозила пожаловаться в банк и налоговые органы, если сумма не останется прежней. Когда мужчина отказался, девушка действительно обратилась в соответствующие ведомства, предоставив договор аренды и платежные документы в качестве доказательств.
В результате банк выявил нарушение условий договора, согласно которым сдача жилья без разрешения кредитора запрещена. Финансовая организация поставила мужчине ультиматум: либо погасить кредит по льготной ставке в течение 14 дней, либо ставка повысится до 22%. В случае повышения ежемесячный платёж увеличится на 120 тысяч рублей, а сумма долга — на 55 миллионов рублей, к которым добавятся проценты в размере 9,5 миллиона рублей и штрафы. Поскольку выплатить всю сумму сразу мужчина не смог, он выбрал второй вариант и сейчас ищет адвоката для обжалования решения.
Ранее эксперты прогнозировали сложные времена для семейной ипотеки в России.
Источник и фото - lenta.ru
