Стоимость аренды жилья в России обновила исторический максимум

В третьем квартале 2024 года стоимость аренды жилья в России увеличивалась двузначными темпами, достигнув исторического максимума.

Эти данные были представлены институтом развития "Дом.РФ" и опубликованы РИА Новости. В Москве арендные ставки выросли в среднем на 25 процентов, достигнув 111 тысяч рублей в месяц, в Санкт-Петербурге — на 17 процентов, достигнув 56 тысяч рублей в месяц, а в небольших городах — на 12 процентов, достигнув 43 тысячи рублей в месяц. Аналитики отметили, что сравнив с концом 2022 года и началом 2023 года, арендные цены в столичных городах увеличились на 70 процентов, а в других городах — почти в полтора раза. Несмотря на стабилизацию спроса и предложения на рынке, цены продолжают расти. Основными причинами увеличения арендных ставок специалисты называют резкое снижение доступности ипотеки, так как ставки по жилищным кредитам достигли запретительных уровней. По мнению аналитиков, увеличение ипотечных платежей препятствует переходу арендаторов на рынок ипотеки и позволяет владельцам квартир повышать арендную плату даже при стабильном соотношении спроса и предложения. Эксперты прогнозируют, что эта тенденция сохранится до смягчения денежно-кредитной политики. Ранее россиянам было сообщено, что приобретение апартаментов для последующей сдачи в аренду выгоднее, чем покупка обычных квартир. Обычно апартаменты стоят дешевле и находятся в зданиях с развитой инфраструктурой и близко к центру.

Источник и фото - lenta.ru