Строительству частных домов в России предрекли подорожание
В предыдущем году стоимость строительства частных домов увеличилась на 15-20 процентов, отметил основатель экспертного клуба "Загородный девелопмент" Валерий Лукинов. Затраты на возведение жилья из клееного бруса выросли на 15 процентов, достигнув 70 тысяч рублей за квадратный метр. Цены на дома из керамического блока и газоблока, по оценкам экспертов, составят 65-90 тысяч рублей за квадратный метр, подорожав на 20 процентов.
Использование домокомплекта потребует оплаты 63 тысяч рублей за квадратный метр, что на 27 процентов выше, чем в 2023 году, добавил руководитель направления "Домокомплекты" компании "Технониколь" Дмитрий Апанасенко. Причинами увеличения цен специалисты называют повышение ключевой ставки, что приводит к росту стоимости кредитов для производителей строительных материалов. Кроме того, увеличилась ставка налога на прибыль компаний с 20 до 25 процентов.
Эксперты убеждены, что строительство частных домов продолжит дорожать и в 2025 году. Согласно прогнозам генерального директора строительно-инженерной компании Ecolife Руслана Хабусова, затраты могут увеличиться на 15 процентов, в то время как Лукинов ожидает рост не менее 25 процентов. По словам Апанасенко, на стоимость будут влиять издержки бизнеса, такие как логистика, замена сырья и оборудования, а также финансовое взаимодействие с другими странами.
Ранее эксперты предположили, что стоимость апартаментов может увеличиться, если разрешить россиянам прописываться в них. Однако для этого властям потребуется пересмотр законодательных норм, включая распространение закона о тишине на данный тип помещений.
Источник и фото - lenta.ru
