Ценам на квартиры в России предсказали снижение
В мае реальные цены на вторичное жильё в России могут снизиться на 1,5–2%, хотя в объявлениях суммы, вероятно, останутся без изменений, прогнозирует финансовый эксперт и бизнес-аналитик Pronline Дмитрий Трепольский, сообщает «Газета.ru».
По его оценкам, средняя стоимость однокомнатных квартир составит от 4,8 до 5,5 миллионов рублей по стране, в Москве — от 11,5 до 13,8 миллионов, а в Санкт-Петербурге — от 7,8 до 9,2 миллионов рублей. Двухкомнатные квартиры будут стоить в среднем 6,5–8,2 миллиона рублей по России, 17,5–21 миллион в Москве и 12–14,5 миллиона в Петербурге. Трёхкомнатные квартиры оценены в диапазоне 9–11,5 миллионов, 25–32 миллионов и 17,5–22 миллионов рублей соответственно.
Эксперт отмечает, что май традиционно считается периодом «ценового затишья»: активность покупателей снижается из-за отпусков, и рынок замедляется. Для тех, кто остаётся в городе, это время выгодных сделок, поскольку продавцы, стремящиеся получить наличные до лета, становятся более готовы к уступкам.
Главной причиной снижения цен в мае Трепольский называет уменьшение ликвидности. В апреле наблюдается всплеск спроса — многие стремятся завершить сделки до праздников, а в мае предложение накапливается, а спрос падает.
Ранее были названы регионы, где вторичное жильё подорожало сильнее всего. Лидером стала Ленинградская область, где цена за квадратный метр выросла на 10,6% по итогам первого квартала 2026 года.
Источник и фото - lenta.ru
