В гарантиях безналичного расчета при сделках с недвижимостью усомнились

Своим мнением он поделился с «Лентой.ру».

Ранее в России предложили ввести обязательный безналичный расчет при сделках с недвижимостью. О планах по законопроекту рассказал глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков.

Русяев отметил, что главная проблема последних лет связана не столько с формой передачи денег, сколько с оспариванием самих договоров купли-продажи недвижимости. Если суд признает договор недействительным в пользу продавца, безналичный расчет не спасает покупателя от потери объекта, подчеркнул он.

«Деньги действительно проще отследить, но вернуть их у продавца, который уже их потратил, зачастую невозможно. Поэтому в Госдуму одновременно внесен законопроект о так называемом периоде охлаждения: регистрация перехода права собственности будет происходить не ранее чем через семь дней после подписания договора, а деньги продавец получит только после завершения регистрации. Расчет предлагается проводить через аккредитив или защищенный счет», — пояснил Русяев.

Эксперт подчеркнул, что запрет наличных устраняет «кассовые» риски и улучшает доказательную базу, но полноценная защита достигается только тогда, когда деньги блокируются до регистрации перехода права и у сторон есть время проверить законность сделки, заключил он в интервью «Ленте.ру».

Ранее стало известно, что мошенники начали предлагать к продаже запись с обманом певицы Ларисы Долиной. За файл они требуют от 7,5 до 11 тысяч долларов (примерно от 574 до 843 тысяч рублей).

Источник и фото - lenta.ru