В Госдуме предложили решение «схемы Долиной»
03.12.2025 14:18
Заместитель председателя комитета Госдумы по экономической политике Михаил Делягин в интервью «Ленте.ру» подчеркнул важность этих инициатив для защиты прав граждан и повышения доверия к системе жилищных сделок.
Он отметил, что инцидент с певицей Ларисой Долиной — лишь верхушка айсберга, отражающая более масштабную проблему. В первом полугодии текущего года МВД возбудило свыше 5,8 тысячи уголовных дел, связанных с мошенничеством в сфере недвижимости. При этом, по статистике, около 80% судебных решений принимаются в пользу продавцов жилья, которые зачастую утверждают, что находились в недееспособном состоянии во время сделки. Лишь 20% решений защищают права добросовестных покупателей, что, по мнению Делягина, противоречит постановлению Верховного суда от 2015 года, направленному на баланс интересов сторон.Данная ситуация свидетельствует о необходимости реформирования судебной практики и усиления контроля над сделками с недвижимостью. Введение новых законодательных мер поможет минимизировать риски мошенничества и обеспечит более справедливое рассмотрение споров, что в конечном итоге повысит безопасность граждан при покупке жилья. Таким образом, инициатива «Справедливой России» становится важным шагом на пути к созданию прозрачного и надежного рынка недвижимости в России.В современном законодательстве существует острая необходимость в усилении защиты добросовестных участников сделок, что стало предметом обсуждения в Государственной Думе. Депутат рассказал, что еще в феврале текущего года фракция инициировала внесение законопроекта, предусматривающего обязательное введение судебного депозита. По его словам, это означает, что в случае требования отмены сделки, лицо, выступающее продавцом, должно предварительно внести на судебный депозит сумму, полученную от сделки. Такая мера направлена на то, чтобы добросовестный покупатель гарантированно получил возмещение, если сделка будет признана недействительной.Кроме того, депутат отметил, что недавно фракция подготовила и представила новый законопроект, который обязывает банки устанавливать обязательный период охлаждения для финансовых операций. В частности, предлагается, чтобы между датой заключения сделки и датой фактического получения денежных средств проходил минимальный срок в семь дней. Эта норма призвана снизить риски мошенничества и обеспечить дополнительное время для проверки законности и добросовестности сделки.Введение таких законодательных инициатив позволит повысить прозрачность и безопасность сделок на финансовом рынке, а также защитить права всех участников. В конечном итоге, это способствует укреплению доверия к банковской системе и правовой стабильности в сфере гражданских правоотношений. Депутат подчеркнул, что дальнейшая работа над этими законопроектами будет продолжена с учетом мнений экспертов и общественности, чтобы обеспечить максимальную эффективность предлагаемых мер.Изменённые состояния сознания могут быть полезны для кратковременного погружения в иные уровни восприятия, однако длительное пребывание в таком состоянии невозможно и небезопасно. Я способен находиться в изменённом состоянии сознания в течение одного дня, но удерживать его бесконечно долго не представляется возможным. Это связано с физиологическими и психологическими ограничениями человеческого организма. Что касается вопросов недвижимости, если продавец выставляет на продажу единственное жильё, он обязан предоставить нотариально заверенную справку, подтверждающую наличие другого места для проживания или согласие кого-либо принять его к себе. Кроме того, договор купли-продажи должен содержать условие, что денежные средства перечисляются исключительно на счёт продавца, а не на счета третьих лиц, что обеспечивает прозрачность и защиту сделки. Политик также отметил, что на предстоящей неделе намерен внести в Государственную Думу новый законопроект, который будет регулировать обязательства при банкротстве. Этот законопроект призван усовершенствовать правовые механизмы и повысить ответственность участников процедур банкротства, что, по его мнению, улучшит экономическую ситуацию и защитит интересы граждан и бизнеса. Таким образом, планируемые изменения в законодательстве отражают стремление к более справедливой и прозрачной правовой системе.В современном законодательстве процедура банкротства направлена на облегчение финансового бремени гражданина, позволяя списать большинство его долгов. Однако существуют важные исключения, которые нельзя игнорировать. В частности, обязательства, возникшие в результате расторжения сделок, инициированных самим должником, не подлежат списанию. Это означает, что если человек, например, продавец недвижимости, получил квартиру и впоследствии объявил себя банкротом с целью избежать возврата имущества, то такие обязательства сохраняются и подлежат исполнению. Таким образом, законодательство эффективно препятствует злоупотреблениям и мошенническим схемам, связанным с банкротством.Депутат, комментируя данную ситуацию, подчеркнул, что именно благодаря таким нормам удаётся пресекать попытки недобросовестных лиц уклониться от ответственности. Это важный механизм защиты интересов добросовестных участников рынка и предотвращения финансовых злоупотреблений. В свою очередь, общественное внимание к подобным случаям усиливается, что способствует повышению прозрачности и справедливости в сфере имущественных отношений.Недавно певицу Ларису Долину подвергли массовой критике в связи с делом о квартире в Хамовниках, что вновь акцентировало внимание на проблемах, связанных с банкротством и имущественными обязательствами. Этот случай демонстрирует, насколько важно чётко понимать правовые нюансы и последствия сделок, особенно в контексте финансовых трудностей и процедур банкротства. В конечном итоге, законодательство стремится найти баланс между защитой должников и предотвращением мошенничества, обеспечивая справедливость для всех сторон.В современном мире даже известные личности не застрахованы от коварных действий мошенников, которые используют различные уловки для обмана доверчивых людей. Так, одна артистка, оказавшись под влиянием злоумышленников, совершила ошибку, продав свою недвижимость за 112 миллионов рублей. Все вырученные от продажи средства, а также личные сбережения она передала мошенникам, не подозревая об их истинных намерениях. Впоследствии, благодаря вмешательству судебных органов, артистке удалось вернуть свою недвижимость, что стало важным шагом в восстановлении справедливости. Однако покупательница квартиры, 34-летняя предпринимательница и мать-одиночка Полина Лурье, оказалась в крайне сложной ситуации: она лишилась жилья и не смогла вернуть вложенные деньги. Эта история подчеркивает, насколько важно тщательно проверять все сделки с недвижимостью и быть бдительными при общении с незнакомыми лицами, чтобы избежать финансовых потерь и личных трагедий. В конечном итоге, случаи подобного рода служат предупреждением для всех — доверие должно быть подкреплено доказательствами и осторожностью, особенно когда речь идет о крупных суммах и судьбоносных решениях.Источник и фото - lenta.ru
