В Госдуме высказались об угрозе для дольщиков после обрушения акций «Самолета»
05.02.2026 16:33
Государство обязано внимательно проанализировать причины финансовых трудностей, с которыми столкнулся застройщик «Самолет», и при необходимости оперативно вмешаться, чтобы защитить граждан, инвестировавших в жилье. Об этом в интервью «Ленте.ру» заявил депутат Государственной думы Алексей Арефьев.
По его словам, рост цен на строительные материалы и повышение заработных плат работников значительно увеличивают себестоимость возведения объектов. В результате у застройщиков зачастую не хватает средств, полученных от дольщиков, для завершения проектов. «Каждую ситуацию нужно рассматривать индивидуально, — отметил политик. — Среди застройщиков есть как добросовестные компании, так и те, кто не выполняет свои обязательства. Причины финансовых проблем могут быть разными: возможно, кто-то присвоил средства, возможно, средства были украдены у самих застройщиков, а может, причина кроется в неправильном ценообразовании и экономической политике».Кроме того, Алексей Арефьев подчеркнул важность создания прозрачной системы контроля за деятельностью строительных компаний, чтобы минимизировать риски для дольщиков и повысить доверие к рынку недвижимости. Только комплексный подход и своевременное вмешательство государства смогут обеспечить защиту прав граждан и стабильное развитие строительной отрасли в целом.В последние годы проблема защиты прав дольщиков становится все более актуальной и требует пристального внимания со стороны государства. По мнению Арефьева, правительство обязано тщательно проанализировать причины, приведшие к возникновению трудностей у застройщика, и при необходимости принять меры для защиты интересов граждан, вложившихся в строительство жилья. «Власти должны разобраться в ситуации и, если выяснится, что сложности объективны, государство обязательно должно оказать поддержку. Иначе мы снова столкнемся с проблемой обманутых дольщиков, что является серьезной социальной и политической проблемой, болезненной как для пострадавших граждан, так и для органов власти. Особенно важно принять меры, поскольку пострадать могут люди с ограниченными финансовыми возможностями», — подчеркнул депутат. Таким образом, комплексный подход и своевременное вмешательство государства помогут избежать негативных последствий и укрепить доверие населения к системе жилищного строительства.В последние недели ситуация вокруг крупного девелопера «Самолет» вызывает серьезную обеспокоенность среди инвесторов и экспертов строительного рынка. Компания направила официальное обращение премьер-министру Михаилу Мишустину с просьбой о выделении льготного кредита в размере 48-50 миллиардов рублей. По мнению руководства «Самолета», без финансовой поддержки существует реальная угроза невыполнения обязательств перед инвесторами и дольщиками, что может привести к масштабным проблемам в реализации текущих проектов.На фоне этих событий 4 февраля акции компании резко подешевели почти на 7 процентов, что стало реакцией рынка на финансовые трудности девелопера. Спад продолжился и на следующий день — 5 февраля — когда совокупное падение стоимости акций превысило 8 процентов за сутки. Такая динамика свидетельствует о снижении доверия инвесторов и усиливающейся нестабильности в деятельности компании.Дополнительное давление на «Самолет» оказало решение правительства отказаться от моратория на штрафы застройщиков, задерживающих ввод жилья в эксплуатацию. Компания оказалась одним из лидеров по объему накопленных штрафных санкций, что усугубляет ее финансовое положение и негативно влияет на репутацию на рынке недвижимости. В целом, ситуация подчеркивает необходимость поиска комплексных решений для поддержки строительной отрасли и защиты прав дольщиков в условиях экономической неопределенности.В условиях сложной экономической ситуации и растущих финансовых вызовов в строительной отрасли, руководство девелоперской компании приняло решение обратиться к государственным органам с официальной просьбой о выделении кредита в размере 50 миллиардов рублей. Этот шаг стал результатом тщательного анализа текущего положения и необходимости стабилизации финансовой деятельности предприятия. Важно отметить, что перед подачей данного обращения компания осуществила выкуп по оферте крупного облигационного займа, что позволило сократить долговую нагрузку и повысить кредитоспособность перед потенциальными инвесторами и государственными структурами. Таким образом, запрашиваемый кредит рассматривается как стратегический инструмент для поддержания проектов в сфере недвижимости и обеспечения своевременного выполнения обязательств перед партнерами и клиентами. В долгосрочной перспективе подобная финансовая поддержка может способствовать укреплению позиций девелопера на рынке и стимулированию дальнейшего развития строительной отрасли в регионе.Источник и фото - lenta.ru
