В Москве почти исчезло подходящее под госипотеку жилье

В Москве практически исчезли квартиры, соответствующие минимальным требованиям для льготной ипотеки.

Анализ первичного рынка недвижимости в столице проведен компанией "Метриум", результаты исследования опубликованы в РБК.

С уменьшением одной из популярных государственных программ по ипотеке спрос на новостройки в Москве вырос в полтора раза. По данным компании, на июнь осталось 1,54 тысячи квартир в "старой" Москве, что составляет 3,7 процента от общего числа объектов. В Новой Москве представлено 5,26 тысячи квартир, или 23 процента от всех лотов. В области на продажу выставлено 25,18 тысячи квартир (57,5 процента).

В апреле 2020 года, когда ставка по ипотеке составляла 8 процентов годовых, в "старой" Москве было 5,4 тысячи объектов, а в Новой — 6,4 тысячи. Согласно данным "Бест-Новострой", больше всего вариантов продаются в Люблино, Южном Бутово и Северном Медведково. На тот момент каждая третья квартира в новостройке соответствовала условиям государственной ипотеки. С тех пор ассортимент жилья в столице сократился в 1,7 раза, а в пределах исторической части города — в 3,6 раза. В основном, по словам управляющего директора компании Руслана Сырцова, в продаже в "старой" Москве остались студии. В ТиНАО преобладают небольшие однокомнатные квартиры, а в Подмосковье — относительно просторные "однушки" класса комфорт. "Как правило, такое жилье реализуется с чистовой отделкой", — отметил эксперт. Площадь лотов варьируется от 16 до 35 квадратных метров.

Ранее эксперты назвали распространенные ошибки при погашении ипотеки. Они призывают ипотечников гасить кредиты досрочно и иметь в виду, в какой именно день банк требует внести оплату.

Источник и фото - lenta.ru