В Москве упали продажи новостроек

Отмена массовой льготной ипотеки, а также изменения в условиях семейной и IT-ипотеки, привели к значительной реконструкции рынка недвижимости. В 2023 году объем продаж составил 8,9 миллиона квадратных метров, и ожидается, что в 2025 году этот показатель упадет еще ниже до 6,5 миллиона квадратных метров, что на 11 процентов меньше, чем в 2024 году.

Компания "Самолет" предполагает, что девелоперы смогут ограничить повышение цен на пять процентов, несмотря на увеличение себестоимости строительства, что почти в два раза меньше официальной инфляции в текущем году. Они также уверены, что в 2025 году спрос на новостройки не перекинется на вторичный рынок, даже при разнице в цене в 10 процентов, так как новостройки превосходят старый жилой фонд по потребительским характеристикам.

Генеральный директор Рейтингового агентства строительного комплекса Федор Выломов, эксперт направления "Народный фронт. Аналитика", ранее прогнозировал, что объем сделок с новостройками к концу 2025 года может снизиться на 25-30 процентов, а цены на такое жилье — на 5-8 процентов.

Источник и фото - lenta.ru