В Москве выросли цены на жилье для богатых

С начала года цена за квадратный метр в московских новостройках премиум-класса увеличилась на 17 процентов, сообщила директор по продажам HITECH Development Светлана Соколова в интервью «Ленте.ру».

По словам эксперта, покупатели и инвесторы рассматривают такую недвижимость как «тихую гавань». Спрос на нее остается стабильным, что способствует продолжительному росту цен, достигших в этом году 2,1 миллиона рублей за квадратный метр.

Соколова напомнила, что рекордный рост цен на премиальные квартиры был зафиксирован в 2024 году — тогда средняя стоимость квадратного метра в московских новостройках выросла на 20,5 процента и составила 1,95 миллиона рублей. В текущем году темпы роста немного снизились, однако общая тенденция осталась положительной.

Основную группу покупателей, по словам представителя HITECH Development, составляют люди в возрасте от 35 до 50 лет, среди которых бизнесмены, специалисты IT-сферы и управленцы. Также отмечается увеличение доли женщин — теперь они составляют около 35 процентов от общего числа покупателей.

Эксперт оценила прогноз для сегмента премиальной недвижимости до 2027 года как умеренно оптимистичный. По мнению Соколовой, цены будут расти примерно на уровне инфляции — около 4-5 процентов ежегодно.

Ранее специалисты выделили ключевые признаки премиального жилья: выгодное расположение, площадь около 70-100 квадратных метров и небольшое количество квартир на этаже (не более восьми). Покупатели также ожидают высокие потолки (от 3 метров), центральную систему кондиционирования и многоступенчатые системы очистки воздуха и воды.

Источник и фото - lenta.ru