В России описали план действий мошенников при попытке присвоить чужую квартиру
11.01.2026 07:30
Такая ситуация создает благоприятные условия для мошенников, которые видят в этом удобную точку входа для своих преступных схем. Об этом подробно рассказал председатель комитета Госдумы по вопросам собственности, земельным и имущественным отношениям Сергей Гаврилов в интервью «Ленте.ру».
Он отметил, что когда квартира оформлена на одного человека, необходимость получать согласие других собственников отпадает, что значительно упрощает мошеннические действия. При этом близкие родственники часто узнают о происходящем лишь после того, как мошенники уже успели вступить в контакт с владельцем — например, после телефонного разговора или личного визита. В процессе общения преступники тщательно проверяют несколько важных аспектов: живет ли собственник один, есть ли рядом активные родственники, кто контролирует документы и банковские приложения, а также насколько быстро удается склонить жертву к принятию срочного решения. Такие методы позволяют мошенникам эффективно манипулировать жертвами и совершать незаконные сделки с недвижимостью. Эксперт подчеркнул, что для предотвращения подобных ситуаций необходимо повышать осведомленность граждан о рисках и способах защиты своих прав. Важно, чтобы собственники жилья регулярно консультировались с близкими и не принимали поспешных решений без обсуждения с доверенными лицами. Только совместные усилия семьи и общества помогут снизить количество мошеннических случаев и сохранить имущество в безопасности.В современном мире вопросы безопасности жилья становятся особенно актуальными, особенно когда речь идет о единственном жилье, принадлежащем человеку. Когда выясняется, что квартира является единственным жильем и альтернативного варианта нет, давление на владельца значительно усиливается. Мошенники обещают «защитить» собственность, при этом торопят и подталкивают к быстрому подписанию документов или передаче денег. Для владельца ставка максимальна — потерять единственное жилье значит остаться без крыши над головой, тогда как для мошенника это шанс завершить преступную схему и получить выгоду. В таких ситуациях начинается тщательный отбор жертв, основанный на бытовых обстоятельствах. Пожилые люди часто размещают объявления и оставляют свои телефоны, охотно рассказывая соседям о том, как им удается экономить на коммунальных услугах, что дети зарегистрированы отдельно, а квартира оформлена исключительно на них. Это создает у мошенников дополнительное преимущество, позволяя им точнее нацеливаться на уязвимых владельцев. Важно повышать осведомленность населения о подобных рисках и развивать механизмы защиты, чтобы предотвратить случаи мошенничества с недвижимостью и сохранить права граждан на их жилье. Только комплексный подход и бдительность помогут защитить собственников от недобросовестных посягательств.В современных жилых комплексах информация распространяется с невероятной скоростью, особенно в районах с высокой стоимостью жилья. По словам депутата Гаврилова, здесь практически в каждом доме есть свой «информационный узел» — человек, который внимательно следит за происходящим и оперативно передаёт важные сведения соседям. Такие осведомители становятся своеобразными связующими звеньями, благодаря которым новости и объявления быстро переходят из уст в уста.Например, объявления на подъездных досках с надписями вроде «продам сервиз», телефонные номера, прикреплённые к листочкам с предложениями ремонта, а также просьбы о помощи через соседей — всё это формирует живую сеть коммуникаций внутри дома. Люди активно общаются с консьержами, участвуют в домовых чатах и часто обращаются к соседям с вопросами типа «подскажите мастера», что, по словам Гаврилова, стало привычной практикой в таких сообществах.Кроме того, в этих жилых комплексах многие сдают комнаты или приглашают помощников по хозяйству, а некоторые ищут сиделок для пожилых родственников. Такая взаимопомощь и обмен информацией создают атмосферу доверия и поддержки среди соседей, что особенно важно в условиях городской жизни. Таким образом, коммуникация между жильцами становится не просто способом передачи сведений, а настоящим социальным механизмом, укрепляющим внутридомовые связи и облегчающим повседневные задачи.В современном обществе именно в определённых уязвимых точках входа мошенникам проще всего завязать первое общение с потенциальной жертвой и постепенно раскрыть её личные обстоятельства. Часто выясняется, что человек живёт один, имеет единственное жильё, а близкие родственники находятся далеко и редко появляются. Такие сведения становятся отправной точкой для целого ряда обманных историй, когда доверие начинается с незначительных мелочей, но в итоге приводит к потере квартиры. Особенно опасны случаи, когда злоумышленники маскируются под «доброжелателей», которые годами завоёвывают доверие и постепенно внедряются в жизнь жертвы, — отметил парламентарий.Кроме того, существует более скрытая и изощрённая схема мошенничества. Под предлогом необходимости срочного кредита на лечение, помощи родственнику или погашения долгов человека подводят к оформлению займа с обеспечением. В результате квартира начинает функционировать в рамках юридических обязательств, судебных процессов и взысканий, что приводит к её потере. Такие методы особенно коварны, поскольку жертва зачастую не осознаёт всей серьёзности ситуации до тех пор, пока не становится слишком поздно.Важно понимать, что защита от подобных схем требует не только внимательности, но и своевременного информирования граждан о рисках и способах мошенничества. Общественные организации и государственные структуры должны активнее работать над просвещением населения, чтобы минимизировать количество пострадавших. Только комплексный подход позволит сохранить имущество и безопасность людей, особенно тех, кто находится в группе риска.В современном мире мошенники постоянно придумывают новые способы обмана, используя психологические приемы и создавая искусственное чувство срочности. Особенно уязвимы в таких ситуациях пожилые люди, которые могут стать жертвами телефонных легенд, связанных с «проверкой доверенности» или «спасением денег». Эти уловки служат своего рода разогревом: человека вводят в состояние паники или спешки, и он хватается за первое же обещание защиты, совершая поступки, которые еще месяц назад считал бы абсолютно безрассудными. Как отметил депутат, в конечном итоге мошенники добиваются лишь одного — получения подписи пожилого собственника, поставленной под давлением или на основе ложного доверия.Кроме того, недавно россиян предупредили о новой схеме мошенничества, связанной с квартирами, объявления о сдаче которых размещаются на популярных интернет-сервисах. Злоумышленники используют привлекательные предложения аренды, чтобы завлечь потенциальных жертв и получить доступ к их личным данным или финансовым средствам. Важно понимать, что подобные схемы становятся все более изощренными и требуют повышенного внимания и осторожности при взаимодействии с незнакомыми лицами и предложениями в интернете.Для защиты своих прав и имущества гражданам рекомендуется тщательно проверять информацию, не поддаваться на давление и не принимать поспешных решений. В случае сомнений стоит обращаться за консультацией к специалистам или правоохранительным органам. Только осознанный подход и бдительность помогут избежать потерь и сохранить спокойствие в условиях растущей угрозы мошенничества.Источник и фото - lenta.ru
