В России появились новые обманутые дольщики

Жалобы на произвол застройщиков поступают уже из 55 регионов страны. Например, на Среднем Урале 89 семей не получили свои дома в оговорённые сроки. Проблема усугубляется тем, что многие из них взяли ипотеку ради покупки жилья и теперь вынуждены выплачивать кредит, не имея возможности въехать в собственный дом. Часто мошенническая схема выглядела следующим образом: с фирмой заключался договор, после чего застройщик, получив большую часть средств, исчезал, оставляя на месте лишь фундамент. При этом деньги поступали траншами на основании поддельных документов ещё до начала строительства.
Эксперты связывают такую ситуацию с отсутствием должного контроля в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС). Из-за недостаточных проверок банков компании регулярно получают фиктивную аккредитацию и затем рекомендуются сотрудниками этих же организаций. Подобные случаи уже стали основанием для возбуждения уголовных дел. Защититься от мошенников можно, если настаивать на оплате через эскроу-счета — эта система, введённая в ИЖС в марте 2025 года, предусматривает перевод средств только после сдачи объекта в эксплуатацию, а до этого деньги хранятся в банке. Кроме того, зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко предлагает создать реестр надёжных аккредитованных застройщиков. В некоторых регионах уже начали формировать списки пострадавших, а власти ведут переговоры с банками о сохранении льготных ипотечных ставок для них.
В августе также сообщалось о резком снижении интереса россиян к ипотечным кредитам на строительство частных домов — выдачи таких кредитов упали почти в пять раз по сравнению с 2024 годом.

Источник и фото - lenta.ru