В России стало рекордно сложно взять ипотеку

На данный момент только 39% клиентов получают одобрение, что на 10% меньше, чем в начале 2025 года. Об этом сообщают "Известия", ссылаясь на данные Национального бюро кредитных историй (НБКИ).

Основной причиной увеличения отказов стало ужесточение риск-политики из-за новых ограничений Центробанка. С 1 июля регулятор установил лимиты на долю заемщиков с высокой долговой нагрузкой, что сделало невыгодной выдачу кредитов клиентам с долговыми выплатами выше половины доходов. Доля ипотек с долговой нагрузкой выше 80% снизилась с 47% в прошлом году до 6% в текущем.

В то же время снижение ставки до 16,5% не вернуло на рынок большинство надежных заемщиков. По данным агентства "Эксперт РА", снижение одобрений также связано с ростом интереса россиян к рыночной ипотеке, объем выдачи которой увеличился на 18%. При этом ставки на такие кредиты остаются высокими, что делает платежи непосильными для многих граждан.

Ранее эксперт по недвижимости Марина Зайцева рекомендовала заемщикам воспользоваться комбинированной ипотекой, чтобы снизить ставку по кредиту.

Источник и фото - lenta.ru