Выгоду от аренды и покупки квартиры в ипотеку по высоким ставкам сравнили

Покупка жилья в кредит на долгий срок даже при текущих высоких процентных ставках оказывается более выгодной, чем его аренда.

Об этом заявил глава агентства недвижимости "Старыгин и партнеры" Гильдии риелторов Москвы Даниил Старыгин в интервью для aif.ru.

По мнению эксперта, в настоящее время аренда двух- или трехкомнатной квартиры в жилых комплексах класса "комфорт плюс" или в бизнес-сегменте обойдется в 180-300 тысяч рублей в зависимости от состояния и местоположения объекта. В то время как при наличии ипотеки, по словам Старыгина, есть возможность снизить высокий процент, например, воспользовавшись программой "своя ставка", где за дополнительную сумму можно уменьшить процентную ставку на несколько лет или на весь срок кредита.

"При расчете на 10-15 лет разница между арендой и ипотекой либо минимальна, либо ее вообще нет. Кроме того, со временем процентная ставка по ипотеке начнет снижаться, и появится возможность рефинансирования. На долгосрочной перспективе собственное жилье будет более доходным, чем затраты на аренду", — пояснил риелтор. Однако он отметил, что если у людей нет значительной суммы для первоначального взноса, то им не остается другого варианта, кроме как арендовать жилье и ждать стабилизации ключевой процентной ставки.

Ранее в этот день стало известно, что доля сделок с недвижимостью за наличные деньги в столице резко увеличилась.

Источник и фото - lenta.ru