Назван самый популярный среди россиян вид квартир

Об этом в разговоре с «Газетой.Ru» рассказал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

По его словам, сейчас более половины предложений на первичном рынке составляют однокомнатные квартиры. В некоторых проектах вместе со студиями их доля достигает 60–70%. Одновременно снизился и средний метраж жилья — до 44–45 квадратных метров.

Аксененко считает, что такая ситуация связана не столько с предпочтениями покупателей, сколько с желанием сэкономить на фоне высоких цен на недвижимость и неподъемных ипотечных ставок. При таких условиях, по его мнению, единственная возможность приобрести жилье — сократить площадь до минимума, даже если это ухудшает комфорт. «Люди покупают не тот формат жилья, который действительно нужен семье, а тот, на который они могут пройти по ежемесячному платежу», — отметил депутат.

Застройщики, в свою очередь, подстраиваются под изменившийся спрос и уменьшают в проектах долю семейных квартир с отдельными комнатами, просторными кухнями и местами для хранения. Сегодня такие варианты чаще встречаются в бизнес- и премиум-сегменте. На структуру предложения также влияет рынок аренды: небольшие квартиры дешевле снимать, а спрос на них остается стабильным.

По мнению Аксененко, сокращение числа квартир большого метража лишь усугубляет демографические проблемы в стране. Если структура предложения не изменится, через 10–15 лет крупные города могут столкнуться с нехваткой семейного жилья, перегрузкой инфраструктуры и ухудшением качества жизни целого поколения, предупредил депутат.

Ранее также были названы российские регионы с самыми маленькими квартирами в новостройках. Например, средняя площадь строящегося жилья в Санкт-Петербурге составляет 41,4 квадратного метра, а в Ленинградской области — 41,3 квадратного метра.

Источник и фото - lenta.ru